隨著安全航班的推出抵押貸款利率降至3個(gè)月低位

隨著投資者紛紛涌向債券市場的安全，房屋貸款利率連續(xù)第三周下滑。抵押貸款提供商房地美(Freddie Mac)周四表示，7月5日當(dāng)周，30年期固定利率抵押貸款平均為4.52%，低于4.55% 。15年期固定利率抵押貸款平均為3.99%，下降5個(gè)基點(diǎn)。5年期國債指數(shù)混合可調(diào)利率抵押貸款平均為3.74%，低于3.87%。

這些費(fèi)率不包括與獲得抵押貸款相關(guān)的費(fèi)用。

在12月減稅之后，由于投資者仍然擔(dān)心不穩(wěn)定的地緣政治 和全球貿(mào)易戰(zhàn)的前景，債券已經(jīng)變得更具吸引力 。抵押貸款利率跟隨10年期國債。

債券收益率因價(jià)格上漲而下跌。

這場動蕩為抵押貸款借款人提供了一條小生命線。基準(zhǔn)30年期固定利率抵押貸款在過去六周中有五年下降，目前處于4月中旬以來的最低點(diǎn)。

與此同時(shí)，兇猛的需求不斷推高房價(jià)。周二，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)提供商CoreLogic表示，其全國房價(jià)指數(shù)較5月份同比上漲7.1%。

正如大多數(shù)分析師所預(yù)測的那樣，價(jià)格正在加速上漲。在過去的12個(gè)月中， CoreLogic的房價(jià)指數(shù) 僅減速了一次。換句話說，在去年的這個(gè)時(shí)候，房價(jià)每年以5.8%的速度上漲。

CoreLogic與定價(jià)報(bào)告一起進(jìn)行了消費(fèi)者調(diào)查，清楚地顯示了住房市場面臨的挑戰(zhàn)。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在全國范圍內(nèi)，15%的房主和28%的租房者表示希望在未來12個(gè)月內(nèi)購房，而只有11%的人表示有出售的愿望。