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隨著春季銷售季節(jié)的平衡抵押貸款利率上升

2022-07-21 17:00:00 編輯：易茗彥 來源：
導(dǎo)讀 在報告顯示經(jīng)濟擺脫冬季低迷之后，房屋貸款利率小幅上漲。抵押擔(dān)保人房地美(Freddie Mac) 周四報道，在4月11日當(dāng)周，30年期固定利率抵押...

在報告顯示經(jīng)濟擺脫冬季低迷之后，房屋貸款利率小幅上漲。抵押擔(dān)保人房地美(Freddie Mac) 周四報道，在4月11日當(dāng)周，30年期固定利率抵押貸款平均為4.12% 。這一數(shù)字從4.08%上升，這是七個月以來第一次受歡迎的產(chǎn)品連續(xù)兩周上漲。

15年期固定利率抵押貸款平均為3.60%，上漲4個基點。5年期國債指數(shù)混合可調(diào)利率抵押貸款平均為3.80%，高于3.66%。

這些費率不包括與獲得抵押貸款相關(guān)的費用。

固定利率抵押貸款遵循10年期國債的軌跡。隨著經(jīng)濟數(shù)據(jù)的改善以及投資者重新回到股票等安全性較低的資產(chǎn)，債券收益率正在穩(wěn)定下來。

有明顯的信號表明人對利率變得越來越敏感：抵押貸款家協(xié)會周三表示，過去一周抵押貸款申請下降了5%，繼續(xù)保持利率和應(yīng)用程序步調(diào)一致的格局 。盡管如此，即使最近有所上升，30年固定比2018年的全年平均水平低近半個百分點。

抵押貸款利率并不是阻礙房地產(chǎn)市場的唯一因素。春季銷售季節(jié)在全國大部分地區(qū)盛開，未來幾周將是至關(guān)重要的。

取得成功將取決于人是否已經(jīng)擺脫了去年困擾他們的擔(dān)憂，例如他們的 家庭稅收狀況 以及在市場頂部之前購買權(quán)的恐懼，以及低價位的住房供應(yīng)情況。


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