M＆G英國增強型價值基金投資于核心 供應(yīng)受限的地區(qū)

M&G Real Estate代表M&G英國增強型價值基金收購了大約3千萬英鎊的新收購，使總投資超過1.1億英鎊。

該基金于今年2月推出，由Paul Crosbie管理，充分利用了英國退歐流程目前提高的風險規(guī)避水平，針對定位良好，定價錯誤的資產(chǎn)以及強大的基本面和資產(chǎn)管理機會。

最新一輪收購包括位于Uxbridge鎮(zhèn)中心的多層現(xiàn)代化辦公樓和位于Dudley的3期Merry Hill零售公園 - 位于西米德蘭茲郡的區(qū)域性主導(dǎo)零售園區(qū)。這兩項資產(chǎn)都提供了直接的積極管理機會，通過新租戶和資本重新定位來提高收入狀況，并支持基金的城市化，再生，連通性和電子商務(wù)的戰(zhàn)略投資主題。

克羅斯比說：“憑借來自英國機構(gòu)的資本以及遠至亞洲的資本，我們正在為全球最具流動性和透明度的投資市場之一創(chuàng)造價值，以滿足那些希望實現(xiàn)多元化和可預(yù)測收入來源的投資者的需求。在短短幾個月內(nèi)，我們創(chuàng)建了多元化的辦公，零售和物流資產(chǎn)組合，確保其中一半的交易在市場外進行，并且沒有競爭性招標。“

”這些購買表明我們看到的非定價錯位核心資產(chǎn) - 僅僅是由于空置或租約到期 - 但它們位于具有基本供需和不平衡的成熟市場中。

M&G英國增強型價值基金投資于核心，供應(yīng)受限的地區(qū)，如倫敦，東南部和六大辦公樓市場，目標是英國，歐洲，亞太地區(qū)和加拿大的機構(gòu)投資者。