Cording確保了新的4億英鎊英國(guó)PRS基金的首筆交易

Cording Real Estate Group已為其新的4億英鎊Cording英國(guó)住宅投資基金獲得首筆交易，該基金代表歐洲大陸投資者投資于私人租賃行業(yè)(PRS)。

該基金已同意在萊斯特的Waterside再生區(qū)的Merlin Works工廠以約5,000萬(wàn)英鎊的價(jià)格轉(zhuǎn)發(fā)基于租金的開發(fā)項(xiàng)目。該開發(fā)項(xiàng)目由開發(fā)商CODE組裝，將由Winvic Construction在其第二個(gè)帶Cording的內(nèi)部租賃項(xiàng)目中建造。它包括380多套單人和雙床公寓，由萊斯特的建筑師Staniforth設(shè)計(jì)。施工將于11月在現(xiàn)場(chǎng)開始，預(yù)計(jì)將于2020年秋季完工。

Cording的住宅收購(gòu)總監(jiān)查理·米勒說(shuō)：“萊斯特是該基金首次投資租賃的理想地點(diǎn)。這是一個(gè)充滿活力的城市，在東米德蘭茲(East Midlands)占據(jù)顯著位置，根據(jù)基金的戰(zhàn)略，對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的新建租賃住宿提出了很高的要求。預(yù)計(jì)萊斯特的人口將以超過(guò)全國(guó)平均水平的速度增長(zhǎng)，而萊斯特目前的租賃供應(yīng)量有限且相對(duì)過(guò)時(shí)“。

英國(guó)住宅投資基金于2018年8月啟動(dòng)，其股權(quán)承諾超過(guò)德國(guó)機(jī)構(gòu)投資者的1億英鎊。Cording預(yù)計(jì)將從大陸歐洲機(jī)構(gòu)投資者處籌集額外的1.5億英鎊股權(quán)承諾。利用杠桿，該基金將擁有4億英鎊來(lái)創(chuàng)建多元化的PRS資產(chǎn)組合，在長(zhǎng)期持有期間提供可持續(xù)和穩(wěn)定的分配。

使用獨(dú)特而全面的研究方法Cording專注于市場(chǎng)的中低端市場(chǎng)，并確定了倫敦市中心以外的區(qū)域城市和地點(diǎn)，對(duì)租賃住宿的需求強(qiáng)勁且將會(huì)增長(zhǎng)，供應(yīng)主要由較舊的多個(gè)職業(yè)的股票和房屋(HMOs)。

奧斯本克拉克就此交易的法律方面提供了建議。盧森堡基金的AIFM是Pancura SA，Aztec Group是中央管理員。