房價上漲速度超過預期但在某些地方它們實際上已經(jīng)下跌

2022-07-22 12:15:20 編輯：邱嬋倫來源：

導讀聯(lián)邦住房金融局周二上午報告稱，房屋價格從2014年4月至2015年4月上漲5 3%，房價指數(shù) 連續(xù)第二個月上漲0 3%。12個月的變化都是積極的，

聯(lián)邦住房金融局周二上午報告稱，房屋價格從2014年4月至2015年4月上漲5.3%，房價指數(shù) 連續(xù)第二個月上漲0.3%。12個月的變化都是積極的，從大西洋中部的+ 2.3%到太平洋的+ 7.5%，”FHFA報道。因此，盡管紐約市蓬勃發(fā)展的市場，走出西氣東輸夏威夷，阿拉斯加，華盛頓州，俄勒岡州和加利福尼亞州 -The市場越來越更加瘋狂。

“增長率高于正常情況，這是由于需求激增和供應緊張，”我們自己的首席經(jīng)濟學家Jonathan Smoke表示。

然而，購房者的好消息是該指數(shù)并未處于歷史最高點。“ 的指數(shù)低于2007年3月的峰值2.3%，而大致相同，2006年2月指數(shù)水平，”報告說。 HPI(目前為221.7)是根據(jù)房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)出售或擔保的抵押貸款計算的，不包括其他業(yè)。

盡管來自FHFA的“全部正面”線，東北中部分部(密歇根州，威斯康辛州，伊利諾伊州，印第安納州和俄亥俄州)的價格下跌0.8%，西北中部分部(北達科他州，南達科他州)僅上漲1.4%，明尼蘇達州，內(nèi)布拉斯加州，愛荷華州，堪薩斯州和密蘇里州)。

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