房地產(chǎn)顯示出復(fù)蘇的跡象正確的時間買回家

房地產(chǎn)在今年的節(jié)日季節(jié)中大放異彩，以恢復(fù)財(cái)富。該部門的表現(xiàn)如何?的節(jié)日是一個超過40天的慶?；顒?，從Navratras開始，一直持續(xù)到排燈節(jié)。最近結(jié)束的節(jié)日期間，NCR的幾位開發(fā)商在銷售方面表現(xiàn)非常出色。隨著RERA的到位，客戶對購買建筑項(xiàng)目更有信心?，F(xiàn)在，在Noida和Gurugram都有RERA工作臺，我們將看到這兩個城市的卡住項(xiàng)目取得進(jìn)展。

在這個節(jié)日季節(jié)區(qū)分NCR房地產(chǎn)的另一個趨勢是對商業(yè)和零售空間的投資。由于許多開發(fā)商提供有吸引力的方案和地點(diǎn)，投資者表現(xiàn)出對商業(yè)住宅物業(yè)的偏好。

你認(rèn)為什么時候房地產(chǎn)會走出困境并開始復(fù)蘇?

全國各地的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)復(fù)蘇的跡象。在本財(cái)政年度的最后幾個季度，銷售額比去年增長了20%以上。結(jié)構(gòu)改革和價格下跌幫助開發(fā)商在NCR銷售更多單位。

是時候投資房地產(chǎn)了，還是購房者和投資者應(yīng)該再等一段時間?

我更喜歡用'買'而不是'投資'來購買房屋買家。有了RERA，現(xiàn)在是為最終用戶購買的最佳時機(jī)。此外，隨著過去幾年價格下跌和工資膨脹，可負(fù)擔(dān)性處于多年高位。更新后的開發(fā)人員專注于完成單位也為買家提供了許多良好的準(zhǔn)備移動選項(xiàng)。

除孟買和浦那之外，大多數(shù)市場的房產(chǎn)價格都保持穩(wěn)定，我們看到房價上漲。其他市場也可能在明年看到價格上漲。因此，現(xiàn)在購買將是一個很好的決定。

什么是目前更無風(fēng)險 - 準(zhǔn)備入住的房屋或建筑物內(nèi)的房產(chǎn)?

準(zhǔn)備入住的房屋總是一個更安全的賭注，因?yàn)轫?xiàng)目執(zhí)行風(fēng)險不存在，你得到你所看到的。然而，在建造物業(yè)現(xiàn)在比去年RERA出現(xiàn)之前更加安全。RERA法規(guī)要求開發(fā)商對在承諾的時間表內(nèi)完成項(xiàng)目負(fù)責(zé)。因此，買家必須確保該項(xiàng)目已在RERA注冊。在建的物業(yè)通常價格更具吸引力，并允許買家支付一段時間，因此是買家的首選。

您是否認(rèn)為購買第二套住房仍然對投資者有利可圖，或者他們是否應(yīng)該避免購買 - 至少在市場復(fù)蘇之前?

經(jīng)過十多年前房地產(chǎn)價格的調(diào)整，特別是在地鐵和其他一線城市，住宅房地產(chǎn)，特別是公寓，在不久的將來不會是高收益率的選擇。然而，購買第二套房屋有時候是一種生活方式的選擇，在走上這條道路之前，應(yīng)該仔細(xì)評估一個人的財(cái)務(wù)狀況。

例如，10年后，您認(rèn)為的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)市場在哪里?

幾乎不可能預(yù)測該行業(yè)在10年內(nèi)的位置，但可以肯定地說，該行業(yè)將更加有組織，專業(yè)化，透明化并通過新技術(shù)革新。此外，共同工作和共同生活等新興趨勢可能會改變房地產(chǎn)的消費(fèi)方式，人們會將房地產(chǎn)作為一種服務(wù)的概念變得越來越普遍。