房價在哪里飆升不是許多買家期望的地方

內(nèi)華達州拉斯維加斯的房價高于閃閃發(fā)光的拉斯維加斯大道上的酒店和。截至3月份，全國單戶住宅價格每年上漲約7%。但根據(jù)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司CoreLogic最近發(fā)布的房屋價格指數(shù)，拉斯維加斯領(lǐng)導(dǎo)了一系列地鐵，截至3月份年度漲幅最大，為12.6%。(這比舊金山高，單戶住宅的價格同比增加10.8%。)

根據(jù)該報告，在這些州中，內(nèi)華達州與華盛頓的最大漲幅相關(guān)，漲幅為12.6%。對不起，銀州買家。

加利福尼亞正在失去光彩，” realtor.com® 首席經(jīng)濟學(xué)家Danielle Hale表示 。“這些名列榜首的地區(qū)有很多像加利福尼亞一樣的設(shè)施 - 干燥，陽光充足的天氣和很棒的戶外活動 - 但他們沒有過高的房價，擁擠。”

內(nèi)華達州和華盛頓緊隨其后的是愛達荷州，占12.3%，猶他州占11.2%。加利福尼亞以8.9%排名前五。

這些州“肯定比加利福尼亞更實惠，但價格上漲了很多，”黑爾說。“進入這些市場的人不會被定價。但那些已經(jīng)在這些領(lǐng)域的人可能會。“

當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀人和First Serve Realty的房地產(chǎn)經(jīng)理Bryan Kyle表示，拉斯維加斯房地產(chǎn)市場的急劇上升源于房地產(chǎn)泡沫破滅時的崩盤。他說，Sin City都市區(qū)是全國受災(zāi)最嚴重的地區(qū)之一，因此“有更多的空間可以回歸”。

Kyle表示，過去三年市場逐漸增長，現(xiàn)在，由于就業(yè)市場充裕，買家涌入，人們找不到經(jīng)濟適用房。

價格更實惠的住宅通常會收到幾個優(yōu)惠，售價可能超過他們的要價：“如果我們以35萬美元的價格在市場上出售，它會立即出售。”

CoreLogic首席經(jīng)濟學(xué)家Frank Nothaft表示，價格上漲幅度最大的所有城市和州都看到了強勁的就業(yè)增長 。

“千禧一代搬到那里尋找工作機會，”諾索爾說。一旦他們到達，他們與當?shù)厝烁偁幏浅Ｓ邢薜姆慨a(chǎn)供應(yīng)，推高價格。“這增加了買房的需求。”

在全國范圍內(nèi)，每個州都看到單戶住宅價格上漲。但有些人看到了更低的顛簸。懷俄明州的價格漲幅最低，截至3月份僅為0.4%。華盛頓特區(qū)并沒有落后于1.4%; 其次是阿拉斯加，為1.7%; 俄克拉荷馬州，1.9%; 和南達科他州，2%。