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2月份新建住宅的銷售在七個月內達到最高速度,因為對住房的強勁需求超過了精益供應和略高的抵押貸款利率。周四表示,新屋銷售經季節(jié)性調整后年率為592,000。這比1月份高出6.1%,比去年2月份高出12.8%。
MarketWatch調查的經濟學家預測年增長率為571,000。2月的讀數是經濟周期中的第二高。
政府關于新房銷售的數據眾所周知地不穩(wěn)定并且經常被大量修改,但前兩個月的修訂很小并且?guī)缀跸嗷纛~。
2月份的中位數銷售價格為296,200美元,當月下降3.9%,與去年同期相比下降4.9%。較低的價格可能有助于促進銷售,因為不合時宜的溫暖天氣:上個月是有史以來最溫暖的Februarys之一。
按照2月份的銷售速度,耗盡可用庫存需要5.4個月,比1月份供應的5.6個月稍微緊張,但仍然代表了均衡的市場。
自經濟衰退結束以來,經濟學家和住房分析師一直在等待一個更強大的新房市場,以滿足不斷增長的住房需求。新房建設步伐緩慢而穩(wěn)定,但仍遠低于長期平均水平。
盡管如此,建筑商仍然很忙,人正在購買。
Lennar公司LEN,+ 0.79%, 周二表示,它的利潤和銷售額第一季度超出了分析師的預期,而訂單與同去年同期相比,均高于12%。今年到目前為止,該股票漲幅約為19%。
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