標準普爾CoreLogic Case-Shiller全國房屋價格指數(shù)覆蓋全國

2月份房屋價格連續(xù)第70個月上漲，為買家創(chuàng)造了越來越具挑戰(zhàn)性的條件，因為利率也在上升，庫存依然緊張。標準普爾CoreLogic Case-Shiller全國房屋價格指數(shù)覆蓋全國，2月份增長6.3%，高于1月份報告的6.1%同比增幅。

10個城市指數(shù)全年上漲6.5%，遠高于上個月的6%。20個城市指數(shù)上漲6.8%，遠高于上個月的6.4%。“華爾街日報”調查的經(jīng)濟學家此前預計，2月份房價增長將放緩，20個城市指數(shù)上漲6.3%。

標準普爾道瓊斯指數(shù)(Dow Jones Indices)董事總經(jīng)理大衛(wèi)•布利澤(David Blitzer)表示，“由于對經(jīng)濟持續(xù)增長和就業(yè)進一步增長的預期，目前的價格上漲可能會持續(xù)下去。”

Blitzer先生說，自2012年5月以來，價格連續(xù)70個月上漲，平均每年增長6%。這與之前的房地產(chǎn)繁榮相比，當時房價從1992年1月到2007年2月連續(xù)182個月上漲，平均漲幅為6.1%。這表明強勁的價格上漲可能會留下大量的跑道。

與2016年相比，2017年房價上漲加速。盡管如此，由于12月底頒布的新稅法減少了房屋所有權的激勵措施以及抵押貸款利率上升，經(jīng)濟學家預計今年房價增速將放緩。擁有一個價格低廉的房子。

可負擔性挑戰(zhàn)和庫存短缺正在抑制房屋銷售。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會周一表示，3月成屋銷售較上月增長1.1%，但與去年同期相比有所下降。

看到陡峭漲幅的市場仍然集中在西方。西雅圖報告的年度增幅最大，為12.7%，拉斯維加斯為11.6%，舊金山為10.1%。

2月份指數(shù)在季節(jié)性調整前上漲0.4%，而10月份和20個城市指數(shù)從1月到2月均上漲0.7%。

季節(jié)性調整后，全國指數(shù)環(huán)比上漲0.5%。10個城市指數(shù)和20個城市指數(shù)均上漲0.8%。在季節(jié)性調整之前和之后，所有20個城市的2月份價格均出