更少的房屋銷售在管道中這就是為什么

由于缺乏市場上負(fù)擔(dān)得起的房產(chǎn)，購買狂熱的房屋購買狂潮導(dǎo)致競購戰(zhàn)和提供價(jià)遠(yuǎn)高于要價(jià)，似乎逐漸減少。根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最近的一份報(bào)告顯示，5月份待售房屋銷售尚未結(jié)束的房屋銷售量從4月份下降3.7%。他們還從2015年5月起又下跌了0.2%。該報(bào)告只計(jì)算了現(xiàn)有住房而非新建住宅。

realtor.com的經(jīng)濟(jì)研究員哈維爾·維瓦斯(Javier Vivas)表示，“只要市場上有房屋，人們就買房子” 。但“目前的家庭供應(yīng)水平根本不足以遏制需求。”

5月份待售銷售較慢的另一個(gè)原因是它們?cè)?月份的一個(gè)月前達(dá)到十年來的最高水平。

“現(xiàn)在我們只看到5月份待售銷售量降至正常水平，”維瓦斯說。

盡管出現(xiàn)下滑，NAR預(yù)計(jì)到2016年底現(xiàn)有房屋銷售量將達(dá)到540萬套，比2015年增長3.7%。預(yù)計(jì)價(jià)格將比去年上漲4%至5%。

NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun在一份聲明中表示，英國的影響可能導(dǎo)致更多買家進(jìn)入市場以利用較低的抵押貸款利率。另一方面，如果由于英國居民投票退出而導(dǎo)致金融市場動(dòng)蕩繼續(xù)，潛在買家可能會(huì)選擇在場外觀望更長時(shí)間，他補(bǔ)充道。

5月份，該國每個(gè)地區(qū)的月銷售額均下降。

“只有沒有足夠的房屋進(jìn)入市場以趕上需求并使價(jià)格更加符合通脹和工資增長，”Yun說。

根據(jù)該報(bào)告，在中西部，尚未結(jié)束的采購量從4月到5月下降了4.2%。也比一年前減少了1.8%。在西方，它們比4月份下降了3.4%，比去年同期下降了0.1%。

在東北部，待售銷售額較4月份下降了5.3%。然而，它們與一年前大致相同。

唯一的(略)亮點(diǎn)是南方。待售銷售額仍較4月份下滑3.1%。但他們從2015年5月起增長了 0.6%。

例如，Re / Max Executive Realty的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Wanda Holsclaw 表示，北卡羅來納州夏洛特市的銷售額增長。

“這是多項(xiàng)優(yōu)惠，”她說。“對(duì)于價(jià)格在20萬美元以下的購房者來說，這真的很難，因?yàn)樗母偁幏浅＜ち摇?rdquo;

由于就業(yè)機(jī)會(huì)向更便宜，更溫暖的地區(qū)轉(zhuǎn)移，該地區(qū)正在涌入從該國其他地區(qū)流入的人口。建筑商正在盡快建造新的住宅。

“它更實(shí)惠，”她談到該地區(qū)。“你得到的錢更多，稅收更低。