交易結(jié)構包括將酒店的永久業(yè)權權益出售給地租基金

Maven Capital Partners的房地產(chǎn)部門Maven Property已經(jīng)完成了1450萬英鎊的出售Hotel Indigo Glasgow，這是一家四星級的94間臥室酒店，位于市中心的餐廳，位于Heeton Holdings(Heeton)，新加坡上市的房地產(chǎn)集團。

交易結(jié)構包括將酒店的永久業(yè)權(可支配)權益出售給地租基金，以及由此獲得Heeton的長期租賃權益，Heeton已獲得酒店的貿(mào)易業(yè)務和商譽。以這種方式構建酒店銷售的先例并不多，但Maven在酒店開發(fā)融資結(jié)構方面的重要經(jīng)驗使其能夠?qū)⑦@兩個利益分散到酒店并為其投資者帶來額外價值。

Maven的投資總監(jiān)Ramsay Duff說：“這座歷史悠久的地標建筑位于英國最具活力和國際化的城市之一的中心地帶。Maven對格拉斯哥有著堅定的承諾，我們的總部設在這里，還有另外兩家酒店，包括我們最近開業(yè)的宜必思尚品格拉斯哥中心西區(qū)酒店。這座城市仍然是英國表現(xiàn)最好的酒店市場之一，但該市的酒店交易相對較少，看到Indigo的興趣水平令人滿意。

“我們很高興完成了這筆交易，這為投資者帶來了可觀的回報，部分原因在于我們構建交易的方式。該酒店是利用商業(yè)樓宇裝修津貼資助的首批開發(fā)項目之一，看到它貫穿整個過程非常令人滿意。從最初的重建，隨后幾年的成功交易，以及最終的銷售。“