交易結(jié)構(gòu)包括將酒店的永久業(yè)權(quán)權(quán)益出售給地租基金

Maven Capital Partners的房地產(chǎn)部門Maven Property已經(jīng)完成了1450萬英鎊的出售Hotel Indigo Glasgow，這是一家四星級(jí)的94間臥室酒店，位于市中心的餐廳，位于Heeton Holdings(Heeton)，新加坡上市的房地產(chǎn)集團(tuán)。

交易結(jié)構(gòu)包括將酒店的永久業(yè)權(quán)(可支配)權(quán)益出售給地租基金，以及由此獲得Heeton的長(zhǎng)期租賃權(quán)益，Heeton已獲得酒店的貿(mào)易業(yè)務(wù)和商譽(yù)。以這種方式構(gòu)建酒店銷售的先例并不多，但Maven在酒店開發(fā)融資結(jié)構(gòu)方面的重要經(jīng)驗(yàn)使其能夠?qū)⑦@兩個(gè)利益分散到酒店并為其投資者帶來額外價(jià)值。

Maven的投資總監(jiān)Ramsay Duff說：“這座歷史悠久的地標(biāo)建筑位于英國最具活力和國際化的城市之一的中心地帶。Maven對(duì)格拉斯哥有著堅(jiān)定的承諾，我們的總部設(shè)在這里，還有另外兩家酒店，包括我們最近開業(yè)的宜必思尚品格拉斯哥中心西區(qū)酒店。這座城市仍然是英國表現(xiàn)最好的酒店市場(chǎng)之一，但該市的酒店交易相對(duì)較少，看到Indigo的興趣水平令人滿意。

“我們很高興完成了這筆交易，這為投資者帶來了可觀的回報(bào)，部分原因在于我們構(gòu)建交易的方式。該酒店是利用商業(yè)樓宇裝修津貼資助的首批開發(fā)項(xiàng)目之一，看到它貫穿整個(gè)過程非常令人滿意。從最初的重建，隨后幾年的成功交易，以及最終的銷售。“