Anaxago Capital向零售投資者開放了3000萬歐元的PERE基金

法國資產(chǎn)管理公司Anaxago Capital推出了FCPR ANAXAGO SocietyOne，這是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)和翻新的私募股權(quán)房地產(chǎn)(PERE)基金。

該公司計劃籌集3000萬歐元用于投資20至40個房地產(chǎn)開發(fā)，翻新和房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。其目標(biāo)是使投資者在五年投資期內(nèi)實現(xiàn)8%左右的目標(biāo)回報率(IRR扣除所有管理費用)(根據(jù)管理公司的決定，可連續(xù)兩年續(xù)約兩次)

該基金開放投資從10,000歐元起的散戶投資者將允許接觸主要在法國的多元化項目組合，但其中25%可能位于歐洲。

發(fā)展和翻新市場是法國一個發(fā)展迅速的市場，在私人和專業(yè)投資者的高度需求的支持下，已證明其具有彈性。在法國城市日益恐慌的財產(chǎn)背景下，40多年來在巴黎市中心建造的辦公室已有80多年的歷史，因此需要根據(jù)新的要求調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)，這為改造舊房產(chǎn)提供了許多機會。

“自2014年以來，我們通過ANAXAGO參與式資本融資平臺實現(xiàn)私募股權(quán)房地產(chǎn)投資的民主化，并堅信我們的投資策略與低利率和傳統(tǒng)金融市場缺乏業(yè)績相關(guān)。無論是在住房需求，物流倉庫還是適應(yīng)新用途和環(huán)境問題的辦公室，結(jié)構(gòu)性需求正在推動房地產(chǎn)市場的發(fā)展，“Anaxago Capital董事長Joachim Dupont說。

該基金將能夠以相同的條款與ANAXAGO平臺共同投資，并將受益于對所提出的每個新投資機會的首次審查權(quán)。該集團的實體之間的這種伙伴關(guān)系將使該平臺的非?？捎^的采購和業(yè)績記錄受益(自2014年以來在房地產(chǎn)開發(fā)方面投入了150筆投資和7000萬歐元投資)，以及通過巴黎，里昂辦事處的區(qū)域業(yè)務(wù)和馬賽

作為社會責(zé)任投資方法的一部分，該基金將在其分配戰(zhàn)略中考慮SRI標(biāo)準(zhǔn)，特別是包括社會和廉租住房項目，高級住宅以及能源低效建筑的翻新或更普遍的改造項目。在能源效率方面增加價值。

作為資產(chǎn)管理公司的第一個，投資者將能夠通過完全數(shù)字化的流程直接從其網(wǎng)站訂閱該基金。

“投資組合管理處于數(shù)字革命的早期階段，因此我們的fintech DNA鼓勵我們提出從訂閱到監(jiān)控投資的簡單且完全數(shù)字化的客戶流程，以提供完全的透明度，”Dupont說。

該基金還將由管理公司選擇的少數(shù)合作伙伴(財富管理顧問和私人銀行)分發(fā)，以提供他們?yōu)榭蛻籼峁┑闹С仲|(zhì)量。