M7為新的1.2億歐元波蘭基金收購了4500萬歐元的辦公室資產(chǎn)

M7房地產(chǎn)(M7)代表M7波蘭活躍基金(M7 POLAF)，在波蘭以不同的交易方式收購了三筆多租賃辦公室資產(chǎn)，總額為4500萬歐元，這將構(gòu)成為該部署的第一筆資金?；?。

這些收購是因為M7從近30名富裕人士和機構(gòu)投資者那里籌集了大約3800萬歐元。利用杠桿，該基金的總投資額約為1.2億歐元。

收購的資產(chǎn)包括綠色公園，這是一個現(xiàn)代化的多租賃商業(yè)園區(qū)，在波蘭南部的卡托維茲擁有七座建筑物; Delta 44，波蘭西部弗羅茨瓦夫市中心的高品質(zhì)多品牌精品辦公樓; 和Mazovia Plaza，一座位于華沙的多層七層辦公樓。

第一批資產(chǎn)共提供33,417平方米的辦公空間，對超過45個租戶提供91%的租賃，并從第一天開始提供強大且多元化的現(xiàn)金流，但通過積極的資產(chǎn)管理計劃提供各種增值機會。POLAF將繼續(xù)瞄準波蘭主要區(qū)域的增值辦公室和工業(yè)投資目標，不久將進一步完工，并在2019年上半年結(jié)束前進行全面資本部署。

自2014年以來，M7一直活躍在波蘭市場，在此期間，其資產(chǎn)增長管理到Citca 8000萬歐元。

波蘭M7董事總經(jīng)理Katarzyna Parkot表示：“這是M7的第一個專門針對波蘭的基金，這些收購標志著我們在供應受限市場中組建高質(zhì)量辦公和輕工業(yè)資產(chǎn)組合的雄心壯志的第一步，提供積極的租金增長潛力和增加價值的范圍。隨著我們繼續(xù)代表基金部署資金，我們也處于強大的額外投資渠道的后期階段。“

M7中歐區(qū)負責人保羅貝茨表示：“我們繼續(xù)受到市場強勁基本面吸引的一系列投資者對波蘭商業(yè)地產(chǎn)的強勁需求。我們獲得的資產(chǎn)相互補充，提供即時收入的平衡和一些增加價值的令人興奮的機會。我們期待在適當?shù)臅r候宣布進一步的收購。“