商業(yè)地產(chǎn)是倒逼美聯(lián)儲(chǔ)重啟QE的“最后一根稻草”嗎？分析師討論

2023-04-19 15:44:40 編輯：濮陽(yáng)思華來(lái)源：

導(dǎo)讀近段時(shí)間，越來(lái)越多的華爾街分析師們提出了，商業(yè)地產(chǎn)會(huì)成為美國(guó)經(jīng)濟(jì)的定時(shí)炸彈，而且會(huì)影響到大小銀行，還有美國(guó)的廣泛經(jīng)濟(jì)，這些商業(yè)地產(chǎn)...

近段時(shí)間，越來(lái)越多的華爾街分析師們提出了，商業(yè)地產(chǎn)會(huì)成為美國(guó)經(jīng)濟(jì)的定時(shí)炸彈，而且會(huì)影響到大小銀行，還有美國(guó)的廣泛經(jīng)濟(jì)，這些商業(yè)地產(chǎn)一旦出現(xiàn)爆雷，緊隨其后的極有可能是美聯(lián)儲(chǔ)的再次qe，在上一周，摩根士丹利和美國(guó)的銀行都在報(bào)告當(dāng)中警告商業(yè)地產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，前者認(rèn)為商業(yè)地產(chǎn)的寫(xiě)字樓和零售商業(yè)地產(chǎn)將會(huì)出現(xiàn)30%~40的回撤。

商業(yè)地產(chǎn)是一條緊緊纏繞在經(jīng)濟(jì)周?chē)纳?，而且?huì)抑制美國(guó)未來(lái)兩年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，另一個(gè)分析師則指出了2008年的金融危機(jī)提到了美聯(lián)儲(chǔ)還可能會(huì)因此陷入到恐慌，2008年的房地產(chǎn)泡沫破滅以后，新房的建設(shè)速度下降超過(guò)了50%，也就是說(shuō)，一旦美聯(lián)儲(chǔ)開(kāi)始降息，利率有可能在這幾年之內(nèi)保持低位。