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近段時間,越來越多的華爾街分析師們提出了,商業(yè)地產會成為美國經濟的定時炸彈,而且會影響到大小銀行,還有美國的廣泛經濟,這些商業(yè)地產一旦出現爆雷,緊隨其后的極有可能是美聯(lián)儲的再次qe,在上一周,摩根士丹利和美國的銀行都在報告當中警告商業(yè)地產所帶來的風險,前者認為商業(yè)地產的寫字樓和零售商業(yè)地產將會出現30%~40的回撤。
商業(yè)地產是一條緊緊纏繞在經濟周圍的蛇,而且會抑制美國未來兩年的經濟增長,另一個分析師則指出了2008年的金融危機提到了美聯(lián)儲還可能會因此陷入到恐慌,2008年的房地產泡沫破滅以后,新房的建設速度下降超過了50%,也就是說,一旦美聯(lián)儲開始降息,利率有可能在這幾年之內保持低位。
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