屋頂上Lennar擁有的太陽(yáng)能系統(tǒng)提供20年的降價(jià)電力

GOLDEN，Colo.-當(dāng)Donnie和Michelle Holsworth在10月份從建筑商Lennar Corp. 購(gòu)買了一套三居室的房子時(shí)，他們不僅僅是一個(gè)家。此次收購(gòu)包括由屋頂上Lennar擁有的太陽(yáng)能系統(tǒng)提供20年的降價(jià)電力。

許多公司一直試圖讓房主更容易和更便宜地從太陽(yáng)發(fā)電，削減公用事業(yè)的壟斷。由于成本下降和政府激勵(lì)措施，住宅太陽(yáng)能裝置的數(shù)量有所增加。

現(xiàn)在房屋建筑商已經(jīng)開始投入使用。這樣的系統(tǒng)在房屋建造期間的安裝成本比之后低，而一些建筑商提供租賃系統(tǒng)而不是購(gòu)買系統(tǒng)的更便宜的選擇。

這些舉措受到太陽(yáng)能倡導(dǎo)者的歡迎，他們表示，建筑商的參與將增加太陽(yáng)能的使用，同時(shí)消除設(shè)備的高昂前期成本，從10,000美元到20,000美元不等。

貿(mào)易集團(tuán)太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)(Solar Energy Industries Association)首席執(zhí)行官羅納雷奇(Rhone Resch)表示，“到目前為止，改造已成為太陽(yáng)能發(fā)電房屋的最大部分”。但是，隨著越來越多的建筑商采用太陽(yáng)能，這可能會(huì)改變。

很少有公司走到Lennar，這是第二大房屋建筑商。消費(fèi)者在加利福尼亞州的100多個(gè)開發(fā)項(xiàng)目中購(gòu)買了Lennar住宅，在科羅拉多州購(gòu)買了11個(gè)，在內(nèi)華達(dá)州購(gòu)買了少量住宅，發(fā)現(xiàn)幾乎所有房屋都有太陽(yáng)能電池板。該公司計(jì)劃將該計(jì)劃擴(kuò)展到更多州，重點(diǎn)關(guān)注那些鼓勵(lì)可再生能源計(jì)劃的地區(qū)。

負(fù)責(zé)建筑商太陽(yáng)能項(xiàng)目的Lennar Ventures總裁David Kaiserman表示，“我們不會(huì)在某些社區(qū)提供帶太陽(yáng)能的房屋 - 這是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)功能”。

Lennar允許買家決定是購(gòu)買系統(tǒng)并自己生產(chǎn)電力，還是從Lennar子公司租賃系統(tǒng)，Lennar子公司保留設(shè)備的所有權(quán)并以房?jī)r(jià)向房主出售電力，Lennar承諾的價(jià)格將比當(dāng)?shù)乇阋?0%實(shí)用的。

當(dāng)太陽(yáng)能裝備不能產(chǎn)生足夠的時(shí)間時(shí)，例如在夜間和陰天，那些房主仍然必須與電力公司簽訂傳統(tǒng)電力合同。此外，當(dāng)他們的系統(tǒng)產(chǎn)生的功率超過他們使用的功率時(shí)，他們通?？梢詫⒂喟l(fā)送到公共電網(wǎng)并從公用事業(yè)公司獲得信貸。

通過保留太陽(yáng)能硬件，Lennar可以收集聯(lián)邦和各州的折扣以進(jìn)行安裝。聯(lián)邦補(bǔ)貼為系統(tǒng)每消費(fèi)1美元提供30美分的稅收抵免。像加利福尼亞這樣的州提供折扣，以支付安裝太陽(yáng)能的部分費(fèi)用?？屏_拉多州和其他公司向太陽(yáng)能發(fā)電機(jī)(通常是房主)支付補(bǔ)貼，這些補(bǔ)貼基于他們生產(chǎn)多少電力以發(fā)送到公共電網(wǎng)。

根據(jù)能源部可再生能源實(shí)驗(yàn)室(NREL)的說法，房主從擁有系統(tǒng)中獲得的節(jié)能以及獲得大部分電力通?？梢栽?到10年內(nèi)承擔(dān)系統(tǒng)的成本。這不包括聯(lián)邦，州和地方激勵(lì)措施的影響。然而，獲得一個(gè)配備太陽(yáng)能的新房子的抵押貸款可能是棘手的，因?yàn)橛糜诘盅嘿J款的評(píng)估可能不會(huì)以全價(jià)計(jì)算系統(tǒng)。

相比之下，租賃系統(tǒng) - 新房購(gòu)買者中最受歡迎的選擇 - 可以讓購(gòu)買者避免購(gòu)買的成本和麻煩，但他們最終可能會(huì)長(zhǎng)期支付更多，因?yàn)樗麄兘?jīng)常被鎖定在持續(xù)合同中幾十年。如果擁有租賃系統(tǒng)的房主在合同到期之前出售房屋，則新買方通常必須承擔(dān)租約。

“這是一種權(quán)衡，”NREL高級(jí)能源分析師Robert Margolis說。“很多人不想把所有的錢都放在前面，”即使這意味著他們“在未來數(shù)年內(nèi)實(shí)現(xiàn)收支平衡”。

從技術(shù)上講，Lennar提供的是電力購(gòu)買協(xié)議而不是租賃協(xié)議，因?yàn)長(zhǎng)ennar不會(huì)按照系統(tǒng)的使用費(fèi)率向客戶收取費(fèi)用。其他太陽(yáng)能租賃公司每月收取一小筆費(fèi)用，用于租賃系統(tǒng)和電費(fèi)。

“任何積蓄，特別是當(dāng)你購(gòu)買新房子時(shí)，都是巨大的，”霍爾斯沃思先生說，他是一名37歲的消防員，10月以405,000美元的價(jià)格從Lennar購(gòu)買了他的太陽(yáng)能房屋。“我們的電費(fèi)百分之二十是我們將永遠(yuǎn)得到的每月折扣。”

其他建筑商，包括KB Home和Meritage Homes Corp.，不保留硬件的所有權(quán)，但選擇將整個(gè)系統(tǒng)出售給買家或讓第三方供應(yīng)商安裝和操作太陽(yáng)能裝備。

10月份Meagan和Kevin Randall在Golden附近購(gòu)買了價(jià)值46.2萬(wàn)美元的Lennar房子，承諾從Lennar購(gòu)買電力。這對(duì)夫婦選擇不購(gòu)買硬件，擔(dān)心它會(huì)在20年的合同期間變得過時(shí)并失去價(jià)值。

蘭德爾女士說，她的家人平均每個(gè)月在他們以前的房子里花費(fèi)212美元用于傳統(tǒng)電力。她希望通過購(gòu)買Lennar的太陽(yáng)能，以及她的新家更好的保溫和窗戶，將“減少一半”。