城市出現(xiàn)了持續(xù)改善的跡象庫存率迅速下降

Realtor.com® 推出了我們最新的Top Turnaround Towns報告，除了報告的十大城市之外，我們還一直關(guān)注那些沒有成為第一批城市的重大城市復蘇。雖然他們尚未進入前十名，但仍有一些城市出現(xiàn)了持續(xù)改善的跡象，庫存率迅速下降，平均房價上漲。這些安靜表演者的真正杰出之處是明尼蘇達州圣保羅明尼阿波利斯的雙城市大都市。

在我們的第一季度報告中，圣保羅 - 明尼阿波利斯的表現(xiàn)令人尊敬#20。但是本季度，雙城已經(jīng)躋身排名第12位。這一顯著增長的原因是定價增加了11%，庫存比去年減少了27%。兩個城市的房價目前處于自2008年10月大泡沫破滅以來的最高點。加上全國失業(yè)率最低的之一(5.2%)，你正在尋找中西部的成功故事，朋友們。

所以我們知道統(tǒng)計數(shù)據(jù)有利于明尼阿波利斯 - 圣保羅。保羅，但我們?nèi)匀辉谙耄鹤≡谀抢锸鞘裁锤杏X?為了回答這個問題，我們求助于Teresa Boardman，一位持牌房地產(chǎn)經(jīng)紀人和圣保羅明尼阿波利斯居民。

經(jīng)營圣保羅房地產(chǎn)博客的博德曼解釋說，圣保羅 - 明尼阿波利斯市場與該國其他地區(qū)一樣，在房地產(chǎn)泡沫破裂后遭受了巨大損失。然而，房價下跌加上城市地區(qū)失業(yè)率低于全國平均水平，這有助于刺激雙城市場的增長。此外，萎縮的庫存以積極的方式影響了定價。

那么，這些購房者來自哪里?董事會成員指出，首次購房者，來自新興市場的參與者以及年齡較大的買家都是當前市場的主要參與者。圣保羅 - 明尼阿波利斯社區(qū)的經(jīng)濟增長，尤其是市區(qū)的經(jīng)濟增長，促使一些人搬遷到該地區(qū)，以及那些“從'burbs到城市核心'的人們，”她補充說。

對于安妮·斯科特·萊利，最近明尼阿波利斯最初是從曼哈頓移植，能走路的地方，就像她在紐約做了，當時的主要理由之一，她和她的家人決定不購買時犧牲她的“城市性”的家。“我們本可以去郊區(qū)付出更少的錢，”賴利詳細說道，他解釋說，靠近商店和餐館實際上有助于找到更低的價格。“因此，它不是排名第一的交易撮合者，但我們發(fā)現(xiàn)地理位置，便利設施，工作距離和價格之間的良好平衡。”

所以，現(xiàn)在我們知道圣保羅 - 明尼阿波利斯房地產(chǎn)的人和地點上升，留下了一個問題：住在那里是什么感覺?根據(jù)Boardman和Riley的說法，雙子城在物聯(lián)網(wǎng)部門擁有相當多元化的投資組合。當被問及具體細節(jié)時，兩者都提到了城市美麗的湖泊和公園，步行區(qū)和小徑，以及大城市社區(qū)中常見的整體清潔度和低率。

體育迷們也在雙子城獲得獎勵，因為該地區(qū)提供所有五項主要體育項目的專業(yè)特許經(jīng)營權(quán)，包括明尼蘇達雙城棒球俱樂部，該俱樂部擁有最先進的市中心體育場Target Field。也許最后保存最好的是圣保羅 - 明尼阿波利斯的繁榮文化場景，其中包括但不限于一系列世界級的餐館，博物館和劇院。

“我們參加各地的活動，戲劇和藝術(shù)展覽，”萊利補充道。“這個城市提供了高標準生活對我們來說非常重要的一切。我們很幸運能找到工作并搬到這里。”

考慮到這些事實，讓我們來看看明尼阿波利斯市場目前有哪些房地產(chǎn)。為了尋找我們自己的“城市化”，我們的第一站將是市區(qū)，一個歷史悠久的Itasca物業(yè)轉(zhuǎn)型公寓反映了該市的房地產(chǎn)場景。這棟兩層的頂層公寓以515,000美元的價格上市，擁有超過2,000平方英尺的生活空間，以及一個帶頂棚的私人屋頂平臺。

如需更多郊區(qū)產(chǎn)品，請查看目前名單價格為344,900美元的St. Paul，MN Tudor 。這座占地2500平方英尺的酒店位于城外，坐落在一個適合家庭的安靜街區(qū)，擁有舊世界的磚墻和灰泥外墻。家居室內(nèi)裝飾的許多亮點都體現(xiàn)了其外觀魅力，包括眾多內(nèi)置插件，硬木地板和燃木壁爐。

最后，為了您的強制性百萬美元的房屋上市，我們前往北奧克斯的圣保羅郊區(qū)，那里的湖畔莊園名單不到200萬美元。這個占地6,900平方英尺的酒店位于其240英尺的私人湖岸之外，擁有豪華的亮點，包括美食廚房，高端媒體室以及沒有百萬美元財產(chǎn)的便利設施，一個酒窖。