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房地產(chǎn)管道數(shù)據(jù)和分析公司Recity剛剛發(fā)布了一份關(guān)于華盛頓特區(qū)未來發(fā)展趨勢的新分析。
Recity是一家房地產(chǎn)分析公司,提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)和城市市場投資活動的數(shù)據(jù)驅(qū)動見解和指標(biāo)。它收集有關(guān)最近完成,正在建設(shè),計劃甚至未宣布的建筑項目的數(shù)據(jù),以使房地產(chǎn)專業(yè)人士及其客戶能夠做出更明智的決策。
在其最新報告中,Recity表示其對華盛頓特區(qū)市場的分析涉及各種主題,包括建筑規(guī)模,位置偏好和對混合用途項目的見解。
最大的發(fā)現(xiàn)是,華盛頓特區(qū)預(yù)計2017年將增加約1550萬平方英尺的新房地產(chǎn)。此外,Recity表示,該城市在接下來的幾年中擁有極其“健康的管道”。
Recity進一步確定了影響華盛頓特區(qū)房地產(chǎn)的一些趨勢,發(fā)現(xiàn)一般建筑物將變得更大。例如,正在開發(fā)的即將開發(fā)的住宅建筑平均比城市中的舊建筑多出約60,000平方英尺。與此同時,即將進行的商業(yè)翻新工程比最近完成的翻新工程還要多10萬平方英尺。它還發(fā)現(xiàn),DC中只有20個正在進行的項目,占目前正在開發(fā)的所有平方英尺的五分之一。
Recity的分析還指出,混合用途開發(fā)越來越多地主導(dǎo)著城市的建設(shè)環(huán)境。所有正在進行和即將開展的項目中約有64%具有多種用途,其中12%混合了辦公室和住宅用途。
該研究還發(fā)現(xiàn),DC的大部分發(fā)展都集中在公共交通走廊上,即將開發(fā)的8000萬平方英尺的開發(fā)項目位于地鐵站半英里范圍內(nèi)。最后,分析還發(fā)現(xiàn),華盛頓特區(qū)正在開墾其濱水區(qū),在Anacostia和Potomac濱水區(qū)發(fā)現(xiàn)了1800萬平方英尺的當(dāng)前和未來發(fā)展。
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