您的住所就是您的退休生活

對于許多考慮退休的人來說，未來的生活安排是退休計劃中考慮最多但行動最少的方面。根據(jù)美國勞工統(tǒng)計局盡管住房是退休后最大的平均成本，但美國老年人搬家的頻率遠(yuǎn)低于一般人群。房屋是維持現(xiàn)狀的最后堡壘，許多人仍留在現(xiàn)有房屋中，除非因健康狀況不佳而被迫搬家。然而，從財務(wù)的角度來看，這幾乎沒有意義。房屋通常是一種分散性差的現(xiàn)金流密集型投資，歷史上僅維持與通貨膨脹相稱的價格。在人力資本枯竭、金融資本不斷積累的時候，房子應(yīng)該被視為一種生活方式的選擇，而不是一種投資。原地居住是一個考慮因素，但在退休時改變住所可能是更好的舉措。

撇開財務(wù)考慮不談，您退休后居住的地方會影響幸福的離職后生活的許多其他方面。您住的地方會影響您的愛好、社交網(wǎng)絡(luò)、家庭生活和獲得醫(yī)療保健的機(jī)會?？偠灾?，您的住所就是您的退休生活，因此您應(yīng)該將其作為退休計劃的首要決定。

好消息是，假設(shè)有一定程度的退休儲蓄，退休人員有很多選擇。您不僅可以選擇不同的地理位置(例如，南與北)，還可以選擇不同的住房結(jié)構(gòu)(公寓與獨(dú)立屋)或新的居住安排，例如活躍的生活社區(qū)與傳統(tǒng)社區(qū)。為新的住房生活方式融資也提供了多種選擇：反向抵押貸款、售后回租和持續(xù)護(hù)理退休社區(qū)安排，都是可能的融資方式。

挑戰(zhàn)是你以前沒有退休，所以很難想象這一切是如何運(yùn)作的。既然我們最好以身作則，也許研究別人的退休安排會簡化任務(wù)。以下是成功退休行動的三個案例研究，它們提供了對存在的可能性的看法。

奧利弗——岳母小屋

奧利弗和他的妻子在 40 多歲的時候搬到了中西部，從事教授的職業(yè)。他的妻子在 50 多歲時死于癌癥，奧利弗一直工作到 60 多歲。在考慮作為鰥夫退休時，狂熱的飛蠅漁民奧利弗開始意識到，在中西部沒有什么可以阻止他，他的女兒和家人住在對魚類友好的西雅圖。住房是他最大的挑戰(zhàn)——西雅圖的房地產(chǎn)市場是出了名的擁擠。奧利弗的解決方案是俗稱的“奶奶艙”或“婆婆小屋”。由于住房短缺，西雅圖的分區(qū)法允許家庭在社區(qū)的后院和小巷中建造小型住房結(jié)構(gòu)。有了適當(dāng)?shù)脑S可，奧利弗能夠在他女兒的后院建造一座小房子，

Carolyn – 小公寓和大船

Carolyn 和她的丈夫在明尼蘇達(dá)州德盧斯創(chuàng)立了一家成功的企業(yè)——如此成功，他們得以提早退休。他們想搬到天氣比德盧斯溫暖的地方，所以他們搬到了佛羅里達(dá)群島。他們通過購買一套小公寓和一艘大船實現(xiàn)了退休夢想。他們主要生活在船上，通過航行凱斯享受退休生活。但是，當(dāng) Carolyn 的