每月支付75000美元在大蘋果租用奢侈品對某些人來說是安全的

自 1989 年進入房地產(chǎn)領域以來，愛德華·默梅爾斯坦 (Edward Mermelstein) 已經(jīng)看到了很多趨勢。但最近富裕人士和首次租房者涌入豪宅租賃領域的趨勢是一個新趨勢。

“紐約市的豪宅租賃市場越來越活躍。”他說。

Mermelstein 是房地產(chǎn)律師，也是One & Only Holdings Inc. 的創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官，One & Only Holdings Inc.是一家總部位于紐約的咨詢公司，面向高凈值和名人客戶，他注意到 12 月高端租賃的增長。

截至 5 月 26 日，One & Only Holdings Inc. 當月處理了 20 多份租約，而在過去的 13 個月中，每月只處理一到兩份租約。

“隨著該國其他地區(qū)變得越來越昂貴，紐約和舊金山變得更加負擔得起，人們正在重新審視，尤其是年輕人，”他說。

Mermelstein 的許多客戶每月要支付 50,000 至 75,000 美元，以搶購紐約最豪華、最昂貴的存貨，這些建筑為工業(yè)巨頭和好萊塢的一些大明星提供奢華的生活。此外，他說，賣家更愿意租房。

Mermelstein 說，位于翠貝卡著名的“狗仔隊證明”格林威治街 443 號的一套 5,004 平方英尺的公寓，有四間臥室和四個半浴室，最近以每月 60,000 美元的價格出租。這座改建后的建筑不是一般的紐約市步行街，最初由 Charles C. Haight 于 1883 年設計為一個裝訂庫的倉庫，設有帶私人電梯入口的住宅、門衛(wèi)和禮賓服務、全職代客、入住經(jīng)理、景觀屋頂露臺、75 英尺的室內游泳池、土耳其蒸汽浴室、健身中心和每個住宅都內置的葡萄酒儲藏室。

同樣，位于公園大道 520 號的一套 4,613 平方英尺、有四間臥室和五個半浴室的公寓最近以每月 75,000 美元的價格出租。這座 54 層的塔樓位于曼哈頓上東區(qū)，由 Robert AM Stern 設計。該建筑設有門衛(wèi)、禮賓員、令人驚嘆的 25 英尺高的大堂、8,000 平方英尺的健身俱樂部和一個帶格子天花板和格子墻的游泳池。

雖然一些客戶租賃時可以選擇購買，但其他人則保持選擇權，對未來持謹慎態(tài)度，即使該國部分地區(qū)正在重新開放。

他預計紐約的豪宅租賃趨勢會在夏季降溫。“很多人不喜歡在這種天氣下搬家，”他解釋說。