未來(lái)的社區(qū)是智能的城市化的一切都作為一個(gè)概念

要在家工作的空間。

在 National Landing 經(jīng)營(yíng)的物業(yè)經(jīng)理之一是 Coliving 經(jīng)理和開(kāi)發(fā)商Common。該公司將管理該建筑的 216 個(gè)單元的共用部分，設(shè)備齊全的公寓的租金起價(jià)低于每月 1,000 美元——遠(yuǎn)低于該地區(qū)每月 xxx 美元的平均價(jià)格。

該公司的研究還顯示，目前混合用途開(kāi)發(fā)有所增加，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)人員想象項(xiàng)目中包含生活、工作和娛樂(lè)的組件。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)The Beach Company 的高級(jí)副總裁兼首席運(yùn)營(yíng)官丹·多伊爾 (Dan Doyle)表示，對(duì)遠(yuǎn)程工作和改變生活方式偏好的新依賴正在推動(dòng)他的公司混合使用。

“居民被混合用途社區(qū)所吸引，因?yàn)樗鼈兊谋憷?、步行性和現(xiàn)場(chǎng)工作娛樂(lè)的心態(tài)，”他說(shuō)。“混合用途社區(qū)提供的現(xiàn)場(chǎng)零售和餐飲有助于維持零售業(yè)主和居民之間的互利關(guān)系。由于居民客流量有助于維持混合用途開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的零售產(chǎn)品，因此在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)期，它們的表現(xiàn)通常優(yōu)于獨(dú)立零售企業(yè)。此外，重復(fù)業(yè)務(wù)和建立基于社區(qū)的客戶忠誠(chéng)度的機(jī)會(huì)為商業(yè)產(chǎn)品提供了優(yōu)勢(shì)。”

Beach Company 主要在較小的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，在這些市場(chǎng)中，5G 等設(shè)施不在計(jì)劃中，但仍在增加提供更好連接的選項(xiàng)。然而，Doyle 指出，這項(xiàng)技術(shù)并不像人際關(guān)系那么重要。

“混合用途項(xiàng)目營(yíng)造了一種社區(qū)感，居民可以認(rèn)同這種感覺(jué)，”他說(shuō)。“最先進(jìn)的健康和保健工作室、屋頂游泳池和休息室、寵物公園、電動(dòng)汽車充電站和充足的停車位等設(shè)施正在吸引優(yōu)先考慮混合用途社區(qū)提供的便利的居民。”

Doyle 認(rèn)為城市在吸引公司方面發(fā)揮著更積極的作用，這些因素包括住宅產(chǎn)品的可用性、新建筑、低生活成本和生活質(zhì)量。

The Beach Company 最近在查爾斯頓的一個(gè)名為 The Jasper 的濱水混合用途項(xiàng)目中完成了其總部，其中包括豪華辦公空間、219 個(gè)多戶家庭單元和 25,000 平方英尺的零售空間。

這些項(xiàng)目提供了很多機(jī)會(huì)來(lái)了解我們?nèi)绾芜^(guò)上更快樂(lè)、更健康的生活。

“我對(duì)現(xiàn)在甚至無(wú)法想象的事情感到最興奮，”凱利談到 National Landing 時(shí)說(shuō)。“公司將專門來(lái)到這里，在現(xiàn)場(chǎng)劇院環(huán)境中進(jìn)行創(chuàng)新，該環(huán)境具有高密度社區(qū)的所有正常障礙和干擾，但您必須在各種事物中導(dǎo)航，例如繁忙的人行道、繁忙的街道和噪音。要想成為一流的解決方案，就必須解決這些問(wèn)題。”