隨著房屋紛紛下架這15個(gè)城市2020年至2021年的待售庫存下降幅度最大

年 4 月，可供出售的房屋數(shù)量為 485 套，在四年多的時(shí)間里略有下降，到 2020 年 4 月達(dá)到 365 套，然后到 2021 年 4 月下降了近 62%，降至 139 套。

內(nèi)華達(dá)州天堂

拉斯維加斯的另一個(gè)鄰近城市是庫存極其緊張的場(chǎng)景。天堂市的可用房屋庫存已經(jīng)完全崩潰。早在 2016 年 4 月，Paradise 有 1,474 套待售房屋，然后到 2020 年 4 月下降到只有 49 套。然后，庫存更加緊張，以至于到 2021 年 4 月底，Paradise 僅有 6 套待售房屋。

俄克拉荷馬州俄克拉荷馬城

俄克拉荷馬州的首府城市在經(jīng)濟(jì)和人口方面都在蓬勃發(fā)展。2010 年，俄克拉荷馬城的人口約為 580,000。如今，全市人口近67萬。在大流行引起的需求的推動(dòng)下，俄克拉荷馬城的住房市場(chǎng)經(jīng)歷了庫存嚴(yán)重下降。從 2020 年 4 月有超過 2,000 套待售房屋開始，俄克拉荷馬城的庫存在一年內(nèi)下降了近 65%，到 2021 年 4 月只有 748 套待售房屋。而且房屋也不會(huì)在市場(chǎng)上久坐。俄克拉荷馬城房屋的待售天數(shù)中位數(shù)從 2020 年 4 月的 19 天下降到 2021 年 4 月的中位數(shù)僅為 8 天。

佛羅里達(dá)州坦帕

佛羅里達(dá)州一直是房地產(chǎn)市場(chǎng)瘋狂波動(dòng)的場(chǎng)所。但坦帕在這項(xiàng)研究中脫穎而出，其待售庫存在一年內(nèi)大幅下降。早在 2020 年 4 月，坦帕估計(jì)有 2,470 套待售房屋，但到 2021 年 4 月底，只有 829 套可供出售——在短短 12 個(gè)月內(nèi)減少了三分之二。坦帕房屋正在迅速下架，銷售前在市場(chǎng)上停留的天數(shù)中位數(shù)從 2020 年 4 月的 21 天下降到 2021 年 4 月的 9 天。

佛羅里達(dá)州圣彼得堡

我們名單上的下一個(gè)是坦帕的鄰居，圣彼得堡。事實(shí)上，整個(gè)坦帕灣地區(qū)已經(jīng)成為最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。在圣彼得堡，房屋銷售速度很快，上市天數(shù)從 2020 年 4 月的三周下降到 2021 年 4 月的僅 11 天。同樣令人擔(dān)憂的是待售庫存的急劇下降。去年，在圣彼得堡，2020 年 4 月有超過 1,500 套待售房屋。一年后，該市現(xiàn)在只有 527 套待售房屋，相當(dāng)于庫存下降了 65.2%。

內(nèi)布拉斯加州林肯

誰會(huì)想到內(nèi)布拉斯加州的首府會(huì)經(jīng)歷一個(gè)火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)?根據(jù) Redfin 的數(shù)據(jù)，林肯的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于火爆狀態(tài)，銷售中位數(shù)價(jià)格從前一年同月的約 205,000 美元上升至 2021 年 4 月的歷史新高，約為 243,000 美元。林肯的待售庫存在去年遭受了嚴(yán)重打擊，從 2020 年 4 月的 565 套待售房屋下降到 2021 年 4 月的 238 套，同比下降了一半以上。林肯的房屋去年已經(jīng)銷售迅速，2020 年 4 月的上市天數(shù)中位數(shù)為 14 天。然而，到 2021 年 4 月底，在售出前的中位數(shù)僅為 5 天。