隨著房屋紛紛下架這15個(gè)城市2020年至2021年的待售庫存下降幅度最大

2010 年以來，羅克福德的人口實(shí)際上有所下降，但就可用庫存而言，羅克福德的住房市場面臨著很大的壓力。它發(fā)生得非?？?。從 2016 年 4 月到 2020 年 4 月，在四年的時(shí)間里，可供出售的房屋數(shù)量僅從 363 套減少到 214 套。然而，從 2020 年 4 月到 2021 年 4 月，可用庫存下降了 64%，從 214 套待售房屋降至 77 套。

伊利諾伊州奧羅拉

奧羅拉(Aurora)是另一個(gè)列入我們名單的伊利諾伊州城市。奧羅拉 (Aurora) 房地產(chǎn)市場在去年開始活躍起來。Aurora 房屋出售前的市場天數(shù)中位數(shù)從 2020 年 4 月的 18 天下降到僅 5 天，一年內(nèi)下降了近 77%。隨著買家需求升溫，可用庫存也大幅下降?？晒┏鍪鄣姆课輸?shù)量下降了 60.3%，從 2020 年 4 月的 365 套下降到 2021 年 4 月的 145 套。房價(jià)已達(dá)到有記錄以來的最高點(diǎn)，或者至少自 Redfin 的數(shù)據(jù)自 1 月以來一直覆蓋它們以來2012 年，截至 2021 年 4 月，中位售價(jià)估計(jì)為 244,000 美元。

伊利諾伊州內(nèi)珀維爾

再次，伊利諾伊州在我們的名單上發(fā)布了另一個(gè)城市，內(nèi)珀維爾的待售房屋數(shù)量大幅下降。人口約 15 萬，可供出售的房屋只有 223 套，截至 2021 年 4 月，僅比去年 4 月的 576 套減少了 61.3%。內(nèi)珀維爾的房屋發(fā)展也很快，上市天數(shù)的中位數(shù)下降了令人難以置信的 70.8%，從 2020 年 4 月的 24 天下降到 2021 年 4 月的 7 天。

德克薩斯州基林

在過去的幾年里，德克薩斯州的數(shù)十個(gè)城市的住房市場火了起來，尤其是基林。2016 年 4 月，Killeen 有 1,073 套待售房屋，到 2020 年 4 月下降到只有 390 套。然后，在一年的時(shí)間里，Killeen 的庫存減少了 61% 以上，只剩下 151 套可用房屋截至 2021 年 4 月出售。Killeen 的房屋銷售速度很快，上市天數(shù)從 2016 年 4 月的 128 天下降到 2020 年 4 月的 12 天。然而，市場上的中位天數(shù)仍在繼續(xù)下降， 2021 年 4 月的中位數(shù)僅為 6 天。

內(nèi)華達(dá)州北拉斯維加斯

北拉斯維加斯實(shí)際上是它自己的城市，而不是拉斯維加斯的一個(gè)街區(qū)。根據(jù)美國人口普查局的數(shù)據(jù)，北拉斯維加斯的人口自 2010 年以來大幅增長，當(dāng)時(shí)人口不到 217,000 人，到 2019 年達(dá)到近 260,000 人。從 2020 年到 2021 年，北拉斯維加斯的房地產(chǎn)市場只會變得更熱，可用庫存下降了 61%：從 2020 年 4 月的 883 套待售房屋下降到 2021 年 4 月的 344 套房屋。因此，房價(jià)飆升北拉斯維加斯。根據(jù) Redfin 的數(shù)據(jù)，現(xiàn)在北拉斯維加斯的中位售價(jià)估計(jì)為 32 萬美元，是 Redfin 追蹤以來的最高水平。

伊利諾伊州喬利特

伊利諾伊州的城市不斷出現(xiàn)在我們研究的最終名單中，而喬利埃特就是其中之一。盡管自 2010 年以來其人口停滯不前，但 Joliet 房地產(chǎn)市場在去年開始活躍起來。2016