您是在房地產(chǎn)市場(chǎng)的頂端購(gòu)買嗎

從而導(dǎo)致泡沫破裂。高價(jià)格倒塌是因?yàn)樗鼈兪腔跓熿F和鏡子，或者我應(yīng)該說(shuō)買家，賣家和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的異想天開(kāi)。理想情況下，它們應(yīng)該得到就業(yè)，工資和GDP增長(zhǎng)的支持。

您怎么知道您是否在市場(chǎng)的頂端購(gòu)買?

如果由于強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲(我們正在談?wù)摰氖枪ぷ?，工資和GDP的增長(zhǎng))，那么您可能就不會(huì)在市場(chǎng)頂端買入。但是，如果由于庫(kù)存不足而使價(jià)格達(dá)到最高，并且看起來(lái)很快不會(huì)有更多的產(chǎn)品上線，則可能表明您在市場(chǎng)頂部購(gòu)買。畢竟，進(jìn)行校正只是時(shí)間問(wèn)題。是的，市場(chǎng)周期將一如既往地發(fā)生變化。將會(huì)再次建造新建筑，出售更多物業(yè)，導(dǎo)致庫(kù)存增加，價(jià)格下降。

商業(yè)和投資房地產(chǎn)還有其他因素。如果您支付的價(jià)格目前甚至還不能接近應(yīng)給您的現(xiàn)金收益，那么您幾乎可以肯定會(huì)成為在高端市場(chǎng)上購(gòu)買的候選人。如果您今天打算購(gòu)買價(jià)格過(guò)高的物業(yè)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇，認(rèn)為將來(lái)該物業(yè)的價(jià)值會(huì)更高。這真的有意義嗎?好的，如果它處于租金低廉的理想社區(qū)，而您無(wú)需為提高租金而進(jìn)行許多改進(jìn)，并且您可以在一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，那么也許可以。

最重要的是，請(qǐng)記住，在市場(chǎng)最高處進(jìn)行購(gòu)買會(huì)創(chuàng)造出獲勝的賣方，而損失的則是買方。請(qǐng)清楚您要放在此硬幣的哪一邊。換句話說(shuō)，如果架子上幾乎是光禿禿的，那就不要著急，不要買房，因?yàn)檫@是市面上最壞的一個(gè)。高枕無(wú)憂?；〞r(shí)間尋找符合您的實(shí)際，財(cái)務(wù)和美學(xué)目標(biāo)的物業(yè)。