項目減配 首創(chuàng)、金融街等開發(fā)商在北京都被業(yè)主維權(quán)了

近期減配成為了非常熱門的話題，而減配成為了現(xiàn)下多家項目維權(quán)的主要原因，截止到目前為止，有多家品牌房產(chǎn)開發(fā)商都因為減配的原因被業(yè)主維權(quán)。《每日經(jīng)濟新聞》記者在3月15日，來到了北京市豐臺區(qū)大瓦窯地鐵北側(cè)的一個施工現(xiàn)場，該施工項目是首創(chuàng)天閱山河樓盤。在施工現(xiàn)場業(yè)主告訴記者當(dāng)時開發(fā)商所宣傳的樓盤畫冊中是擁有現(xiàn)代風(fēng)格玻璃墻表面，而不是現(xiàn)在擁有水泥質(zhì)感的外觀。

業(yè)主向記者介紹，購買該樓盤的業(yè)主已經(jīng)建立了微信群，在群里面商議維權(quán)細節(jié)，但是開發(fā)商明顯不愿意溝通。截止到目前為止業(yè)主向開發(fā)商反饋的問題依然沒有得到解決，雙方溝通依然是處于停滯不前的狀態(tài)。在施工現(xiàn)場，業(yè)主向記者表示，買房的時候我們需要付公攤面積，尤其是高層的公攤面積會更多，開發(fā)商所描述的公共區(qū)域建設(shè)和實際的公共區(qū)域建設(shè)，有著如此大的減配，這是業(yè)主不能夠接受的原因。

當(dāng)時開發(fā)商給出的宣傳資料表示新樓盤會采用最新的現(xiàn)代風(fēng)格玻璃墻作為墻體的外觀，在2022年8月施工正式開始，施工方開始給墻體的外墻試色。當(dāng)時業(yè)主是非常的滿意，隨著外墻刷上了白漆之后，業(yè)主們將關(guān)注點移到了北側(cè)的外墻立面，并沒有按照開發(fā)商所說的采用現(xiàn)代風(fēng)格玻璃墻慕，而是變成了非常常見的仿石涂料。刷出來之后和水泥墻并沒有什么差別，業(yè)主紛紛向自己購買房子的銷售確認房子外觀的最終狀態(tài)，確定這是最終形態(tài)之后，業(yè)主要求開發(fā)商給出一個說法。

開發(fā)商表之所以沒有按照原始宣傳手冊建造，是因為樓盤外立面南側(cè)采用的是100%的鋁板裝飾面，北立面以及樓盤的側(cè)立面，采用的是可以在陽光直射下能夠形成金屬質(zhì)感，光澤的真石漆。這一建造材料是符合雙方所簽訂的合同約定，包括銷售宣傳以及樓盤的規(guī)劃要求。

業(yè)主遭受到了如此大的減配，截止到目前為止業(yè)主已經(jīng)拿起了法律的武器維護自己的權(quán)益。