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4月24日下午阿里法拍網(wǎng)網(wǎng)上杭州一套最貴的法拍房成功交易,經(jīng)過228輪的競(jìng)價(jià),最終以12.7萬/平米的價(jià)格完成了交易,總價(jià)為1.33億元,這個(gè)價(jià)格比最開始評(píng)估的1.71億元也低上不少。
“最貴法拍房”
這套房子就是此前曾經(jīng)在網(wǎng)絡(luò)上引起討論的“最貴法拍房”杭松居,在2021年9月份這套房子首次上線阿里法拍,在當(dāng)時(shí)給出的起拍價(jià)是1.155億元,評(píng)估價(jià)格超過1.65億元,保證金都要繳納1000萬元,在最開始拍賣的時(shí)候只有1人報(bào)名競(jìng)拍,最后卻由于沒有出價(jià)導(dǎo)致流拍,之后一年半,杭松居又出現(xiàn)在阿里法拍上面,這時(shí)的評(píng)估價(jià)格漲到1.71億元,起拍價(jià)則再次升高,達(dá)到了1.197億元,相比于首拍價(jià)上漲了420萬元,本次競(jìng)拍共有5人報(bào)名,這所房子的成交價(jià)格也超過了之前陽光海岸1.133億法拍房的價(jià)格,成為最貴法拍房。
房屋格局
據(jù)了解杭松居坐落于綠城桃花源,是中國(guó)密度最低的別墅園區(qū)之一,園區(qū)分為東、西、南三個(gè)區(qū)域開發(fā),占地面積很大,本次法拍的房源挪威語桃花源西錦園6幢6-1、6-2兩套房,占地面積達(dá)到5.5畝,其中6-1室占地面積達(dá)到959.68平米,6-2室則為89.19平米,整棟房子都極為豪華,室內(nèi)采用紅木精裝修,客廳還有七彩琉璃玄關(guān)屏風(fēng)、墻面有刺繡墻紙,家具采用定制整套紅木家具,還有紅木根雕和茶桌茶椅,園區(qū)內(nèi)有很多大型蘇氏園林,種植130多種綠植和大型的錦鯉池,地下室還有標(biāo)準(zhǔn)尺寸的游泳池、酒窖、健身房、桑拿房等娛樂設(shè)施,據(jù)了解這所房子流入法拍市場(chǎng)的原因是房主為朋友擔(dān)保投資P2P失敗,欠下了2億的債務(wù),才不得不進(jìn)行拍賣。
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