預(yù)計(jì)非洲購(gòu)物中心將提升Attacq的租金收入

豪登購(gòu)物者仍然對(duì)零售療法有很大的興趣，從上周四交易的第一天流入非洲購(gòu)物中心的84,000人來(lái)看。

但JSE上市的Attacq在米德蘭附近的瀑布城新建的131,000平方米的大型商場(chǎng)，正在制作4年半，不僅僅是購(gòu)物者興奮不已。這也是股東的里程碑。

由Attacq(80%)和非上市開(kāi)發(fā)商Atterbury(20%)共同擁有的R4.9億購(gòu)物中心現(xiàn)在是該公司迄今為止最大的資產(chǎn)，約占總資產(chǎn)接近270億蘭特的15%。

預(yù)計(jì)非洲購(gòu)物中心將在未來(lái)幾年內(nèi)大幅提升Attacq的凈資產(chǎn)值和租金收入。Attacq首席執(zhí)行官M(fèi)orne Wilken表示，該購(gòu)物中心每年應(yīng)吸引1500萬(wàn)購(gòu)物者，銷(xiāo)售額約為4億/年。在商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的第一年，Attacq將獲得R78m的租金收入。

但威爾肯表示，隨著營(yíng)業(yè)額的增加以及停車(chē)等額外的收入來(lái)源，收入和估值預(yù)測(cè)存在很大的上行潛力。

更重要的是，他表示，該購(gòu)物中心將成為未來(lái)10 - 15年內(nèi)323 ha瀑布區(qū)其余部分發(fā)展的催化劑。

Attacq的產(chǎn)品組合包括George的Garden Route Mall，Potchefstroom的MooiRivier Mall和Stellenbosch的Eikestad Mall。

該柜臺(tái)擁有65億雷亞爾的海外投資組合，包括塞爾維亞七個(gè)商場(chǎng)的股份，塞浦路斯的兩個(gè)商場(chǎng)以及加納，贊比亞和尼日利亞的房產(chǎn)。Attacq還擁有蘭特對(duì)沖柜臺(tái)MAS Real Estate 48%的股份

盡管Attacq的股價(jià)今年迄今已回升約18%，但股價(jià)仍比2015年3月的峰值低20%。

Anchor Capital首席執(zhí)行官Peter Armitage表示，Attacq是一項(xiàng)極具吸引力的買(mǎi)入并持有投資。“我們喜歡高質(zhì)量的資產(chǎn)以及本地和離岸市場(chǎng)之間的多元化。”