公司仍然擁有良好的平臺(tái)和良好的平臺(tái)和投資渠道

LXi REIT以1380萬英鎊(該物業(yè))收購了位于布里斯托爾的Bupa養(yǎng)老院，反映了凈初始收益率為6.4%(扣除了公司的收購成本)。

該物業(yè)完全出租給Bupa Care Homes(ANS)有限公司并由其母公司Bupa Care Homes(CFG)plc擔(dān)保，長(zhǎng)期租約超過23。5年未到期首次休息，年度租金評(píng)估受益于RPI通脹(每年2%，每年上限為5%)。

租戶和擔(dān)保人是保柏集團(tuán)的一部分，保柏集團(tuán)是領(lǐng)先的投資級(jí)國際醫(yī)療保健公司，經(jīng)營各種護(hù)理院，保健中心，牙科中心和醫(yī)院，并提供健康保險(xiǎn)和工作場(chǎng)所健康服務(wù)，為190萬客戶提供服務(wù)。國家。

該物業(yè)包括一個(gè)現(xiàn)代化的高品質(zhì)護(hù)理設(shè)施，主要為私人資助的患者提供護(hù)理和住宿護(hù)理，受益于高基礎(chǔ)入住率。

該物業(yè)位于布里斯托爾富裕的住宅區(qū)，位于市中心的西北部，靠近克利夫頓和唐斯。布里斯托爾是西南地區(qū)最大的商業(yè)中心，由于其位于M4和M5高速公路交叉口的優(yōu)越道路連接，也可通過鐵路，空中和海路輕松抵達(dá)。

該收購事項(xiàng)的資金來自公司的蘇格蘭寡婦貸款工具。

LXI REIT Advisors Limited的合伙人John White表示：“我們很高興完成這項(xiàng)場(chǎng)外收購，在收益率，租約長(zhǎng)度，租金審查概況和租戶實(shí)力方面增加了公司的收益。初始收益率6.4%比我們?yōu)橘徺I提供資金的長(zhǎng)期債務(wù)融資的成本高出340個(gè)基點(diǎn)。“

”公司仍然擁有良好的平臺(tái)和良好的平臺(tái)和投資渠道，安全，長(zhǎng)期讓與指數(shù)相關(guān)的房地產(chǎn)資產(chǎn)，為我們的股東提供具有吸引力的通脹保障收入和資本回報(bào)。“