收購的收益率與THRL投資組合的總收益率一致

Target Healthcare是一家總部位于英國的現(xiàn)代化專用護理院專業(yè)投資者，已完成收購位于默西塞德郡Formby的物業(yè)，收購金額約為690萬英鎊，包括交易費用。

該住宅完全符合集團嚴格的護理住宅投資標準，并于2017年底開始完成開發(fā)，包括40間臥室，配有全套衛(wèi)浴設施。房子正在順利通往成熟的交易，這將使完成后不久可以獲得良好的租金。它位于Formby中心，配備了集團現(xiàn)有產(chǎn)品中典型的現(xiàn)代化設施，包括大型光線充足的休息室和餐廳，以及可從幾間底層客房直接進入的宜人花園。

這項投資得到了支持性基本面的支撐。Formby位于利物浦以北的海岸，是一個富裕的地區(qū)，缺乏替代性護理選擇。

這棟房屋租期為35年，帶有RPI連接帽和領子，供Athena Healthcare集團使用。雅典娜還有兩個正在租賃的房屋，還有兩個與Target Healthcare的遠期基金協(xié)議，預計將在2019年晚些時候完成; 總共有六個營業(yè)單位，另外六個正在開發(fā)中。收購的收益率與THRL投資組合的總收益率一致，并且由于房屋已經(jīng)交易，因此沒有免租期。

目標基金經(jīng)理投資主管John Flannelly表示：“這是投資組合的另一個高標準補充，在一個提供優(yōu)質(zhì)護理院短缺的地區(qū)。它使我們能夠繼續(xù)支持雅典娜醫(yī)療團隊的住宅開發(fā)，他們已經(jīng)表現(xiàn)出致力于提供符合我們理念的最佳護理標準。

“我們目前在先進的盡職調(diào)查中進行了一系列其他收購，并在早期評估中進行了大量交易，并預計在不久的將來會進一步發(fā)布公告。”