我們繼續(xù)擴(kuò)大我們最新基金對(duì)強(qiáng)勁表現(xiàn)的荷蘭物流市場(chǎng)的投資

Gramercy Europe Limited是一家專注于物流和工業(yè)資產(chǎn)的房地產(chǎn)投資基金經(jīng)理，通過購買鹿特丹以外的配送中心和烏特勒支的開發(fā)基地，增加了對(duì)荷蘭物流市場(chǎng)的投資。兩筆交易總額達(dá)4000萬歐元。

在這些交易之后，Gramercy將在荷蘭投資近1.5億歐元用于其第三個(gè)基金Gramercy Property Europe III，其可租賃面積超過160,000平方米。

在荷蘭西部的Berkel en Rodenrijs，Gramercy通過售后回租，從Sligro Food Group Nederland BV(Sligro)收購了一個(gè)約26,000平方米的高品質(zhì)倉庫作為配送中心。該工廠建于2014年，并于2018年延長，包括25,002平方米的通用，機(jī)構(gòu)質(zhì)量倉庫空間，分為冷凍室，冷藏室，包裝室和探險(xiǎn)室，增加1,290平方米的辦公空間。Gramercy已與荷蘭最大的食品和飲料批發(fā)商Sligro現(xiàn)有租戶達(dá)成新的十年三網(wǎng)租約，該物業(yè)作為其分銷中心，覆蓋鹿特丹，多德雷赫特，海牙和萊頓的主要大都市。

Berkel en Rodenrijs戰(zhàn)略性地位于鹿特丹的主要城市和荷蘭的第二和第三大城市海牙之間。一些主干道可以通往c。一小時(shí)車程內(nèi)有470萬居民，而鹿特丹/海牙機(jī)場(chǎng)和歐洲最大的貨運(yùn)噸位港阿姆斯特丹港分別距離3公里和40公里。

在第二次交易中，Gramercy已同意從Borghese Logistics收購一個(gè)開發(fā)站點(diǎn)，后者將擔(dān)任開發(fā)經(jīng)理。該網(wǎng)站位于烏得勒支的Lage Weide物流園區(qū)。該物業(yè)總面積為17,041平方米，擁有現(xiàn)代化的機(jī)構(gòu)質(zhì)量空間，12.2米高度，50kN /平方米的地板承載能力，LED照明和BREEAM非常好的認(rèn)證。計(jì)劃于2019年12月完工。

烏得勒支是荷蘭第四大城市，也是一個(gè)主要的物流熱點(diǎn)，受益于其中心位置和良好的交通網(wǎng)絡(luò)，包括廣泛的國家鐵路和高速公路連接。Lage Weide物流園區(qū)是烏得勒支的主要物流樞紐，擁有眾多國際3PL，位于A2附近，地理位置優(yōu)越。

Gramercy Europe首席執(zhí)行官Alistair Calvert表示：“我們繼續(xù)擴(kuò)大我們最新基金對(duì)強(qiáng)勁表現(xiàn)的荷蘭物流市場(chǎng)的投資，建立在我們深厚的業(yè)績記錄和強(qiáng)大的租戶關(guān)系之上。這些最近的交易反映了我們將在我們熟悉的市場(chǎng)中看到的各種交易的多樣性，一個(gè)是核心的，長期讓資產(chǎn)成為一個(gè)強(qiáng)大的契約，第二個(gè)是在一個(gè)看到強(qiáng)勁的職業(yè)需求的地方的投機(jī)性遠(yuǎn)期融資在結(jié)構(gòu)趨勢(shì)的支持下。“

Gramerscy在Houthoff的合法建議下得到了Savills的商業(yè)建議。對(duì)于烏特勒支的開發(fā)，Gramercy在技術(shù)上也得到了Aecom的建議。