Capital＆Regional是一家以英國為重點(diǎn)的房地產(chǎn)投資信托基金

Capital&Regional是一家以英國為重點(diǎn)的房地產(chǎn)投資信托基金，擁有一系列城鎮(zhèn)社區(qū)購物中心，與Empire Cinemas簽訂了為期25年的租約，一個(gè)全新的九屏電影院，其中心共有924個(gè)座位在赫默爾亨普斯特德。

租金已經(jīng)達(dá)成每平方英尺15英鎊，符合投資組合平均水平，與指數(shù)掛鉤的年度提升。

該公司已獲得規(guī)劃許可，在現(xiàn)有的影院中心上方增加擴(kuò)建，預(yù)計(jì)建筑工程將于2019年第三季度末開始。電影院將于2021年初開放。

電影院的開幕是Capital&Regional為赫默爾亨普斯特德市中心重新定位戰(zhàn)略的核心要素，公司預(yù)計(jì)未來兩年將在電影院和其他項(xiàng)目上投資超過1500萬英鎊，與其社區(qū)中心戰(zhàn)略保持一致。已經(jīng)提供升級(jí)的客戶設(shè)施，包括一個(gè)新的最先進(jìn)的家庭區(qū)和廁所，以及一個(gè)新的屋頂，全高度玻璃店面和外部翻新。家庭區(qū)，包括一個(gè)軟游樂區(qū)，將于2019年第二季度開放，更多的餐飲選擇將被納入該計(jì)劃。

赫默爾亨普斯特德(Hemel Hempstead)位于M25公路外，是一個(gè)蓬勃發(fā)展的倫敦通勤城鎮(zhèn)，擁有多元化，不斷增長的人口和年輕的專業(yè)人??士和家庭。近年來，地方當(dāng)局已投資超過3.5億英鎊，與公司有著密切的關(guān)系，Dacorum Council還計(jì)劃在未來20年內(nèi)為該鎮(zhèn)提供8,900套新房。總而言之，Capital&Regional在Hemel Hempstead中心擁有350,000平方英尺的三個(gè)相鄰資產(chǎn)，為其提供了一個(gè)重要的機(jī)會(huì)，可以根據(jù)其投資組合策略改善和策劃當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的市中心。

Capital&Regional首席執(zhí)行官勞倫斯·哈欽斯(Lawrence Hutchings)表示：“帝國電影院以及我們將創(chuàng)建的快餐和休閑餐飲選擇是我們重新定位赫梅爾的重要一步，符合我們的社區(qū)中心戰(zhàn)略。它代表了我們投資家庭區(qū)后的下一個(gè)關(guān)鍵階段，該區(qū)正在建設(shè)中，并且升級(jí)到中心裝修和設(shè)施。“

”因此，我們很高興能夠?qū)⒌蹏霸簬У胶彰窢枴５蹏铝τ趧?chuàng)造世界一流的體驗(yàn)，反映了我們研究中與當(dāng)?shù)亟裹c(diǎn)小組確定的客戶反饋和需求，其中市中心電影院和夜間目的地是該地區(qū)居民最需要的補(bǔ)充。