華僑銀行加入當(dāng)?shù)劂y行的房屋貸款戰(zhàn)

當(dāng)?shù)劂y行之間激烈的房屋貸款爭(zhēng)端愈演愈烈，華僑銀行(OCBC Bank)加入了一場(chǎng)誘人的新抵押貸款提議。

該套餐于周六推出，與銀行的內(nèi)部利率或董事會(huì)利率掛鉤。許多抵押貸款與公開設(shè)定的基準(zhǔn)掛鉤，例如新加坡銀行同業(yè)拆借利率。

華僑銀行的最新報(bào)價(jià)第一年為0.7%，第二年為0.65%，第三年為0.60%，第四年為0.55%。之后，費(fèi)率為每年1.55%。

這些利率與星展銀行和大華銀行一周前提供的交易相當(dāng)，當(dāng)時(shí)其他兩家銀行推出了零利率定期存款住房貸款利率套餐，有效利率每年低至0.6%。

另請(qǐng)閱讀： 星展銀行和大華銀行在房屋貸款戰(zhàn)中的利差為零

差價(jià)是指銀行為收益率調(diào)整的貸款利潤率。在這種情況下，星展銀行和大華銀行不會(huì)在其固定存款房屋貸款利率之外收取任何費(fèi)用。

所有這三個(gè)套餐都是臨時(shí)報(bào)價(jià)，針對(duì)正在建設(shè)的項(xiàng)目的買家 - 包括那些正在尋找新推出的項(xiàng)目，如The Clement Canopy和Grandeur Park Residences，其中約有1,220個(gè)新住宅正在建設(shè)中。

星展銀行的報(bào)價(jià)已經(jīng)到期，而其他兩個(gè)報(bào)價(jià)仍然可用。

MoneySmart.sg抵押貸款負(fù)責(zé)人David Baey認(rèn)為，這三項(xiàng)優(yōu)惠是針對(duì)新推出的買家。

他說：“目前銀行之間肯定會(huì)發(fā)生價(jià)格戰(zhàn)。現(xiàn)在，華僑銀行已經(jīng)把它放在了戒指上，其新套餐對(duì)星展銀行和大華銀行有明顯反應(yīng)，”他告訴海峽時(shí)報(bào)。

“近年來，新房產(chǎn)的推出并不多......所以這三家銀行都非常積極地定價(jià)，以獲取這些房產(chǎn)的抵押貸款。”

大華銀行的一位發(fā)言人表示，在過去的兩個(gè)周末，它已經(jīng)看到了對(duì)其套餐的濃厚興趣，而星展銀行表示對(duì)其報(bào)價(jià)的回應(yīng)一直很好。

雖然這些優(yōu)惠很誘人，但購房者仍需要考慮細(xì)則。例如，那些對(duì)董事會(huì)貸款計(jì)劃感興趣的人應(yīng)該知道，銀行可以在30天通知的情況下隨時(shí)更改其內(nèi)部費(fèi)率。華僑銀行的一攬子計(jì)劃還需要四年的鎖定期。

買家還應(yīng)注意他們的財(cái)產(chǎn)何時(shí)獲得臨時(shí)占用許可證(TOP)。

“在星展之后，星展銀行和大華銀行的套餐價(jià)格將不再為0%。如果TOP變得更快，你將無法享受到預(yù)期的節(jié)省，”Baey先生說。