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老舊小區(qū)裝電梯底樓業(yè)主起訴被駁回:應(yīng)具適度容忍義務(wù)

2023-04-15 15:26:38 編輯:何楠澤 來源:
導(dǎo)讀 老舊小區(qū)加裝電梯是一項(xiàng)惠民工程,不過加裝電梯項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)行中,高層住戶與低層住戶之間的沖突是時(shí)有發(fā)生,在先前四川樂山一個(gè)老舊小區(qū)的...

老舊小區(qū)加裝電梯是一項(xiàng)惠民工程,不過加裝電梯項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)行中,高層住戶與低層住戶之間的沖突是時(shí)有發(fā)生,在先前四川樂山一個(gè)老舊小區(qū)的底樓,業(yè)主程某便以侵權(quán)的由頭將二樓以上的十戶業(yè)主全部告上法庭,本次事件也在全網(wǎng)引起了廣泛的關(guān)注,4月13日,樂山市市中區(qū)人民法院對(duì)該起老舊小區(qū)加裝電梯物權(quán)保護(hù)案做出了審判,駁回了原告程某的訴訟請(qǐng)求。

法院認(rèn)為,低層住戶對(duì)增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)具有一定程度的忍讓義務(wù),本次案件中,增設(shè)電梯對(duì)于舊房體系而言是增加的附屬設(shè)施,屬于改造房屋的功能,從增設(shè)電梯的方案來看,需要占用四平米的公共綠地,但此次增設(shè)電梯并非是用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并且未占用原告的專有部分,占用的公用綠地面積比較小,是屬于共有人容忍義務(wù)的合理范圍內(nèi),所以對(duì)原告的訴訟駁回。


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