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房地產(chǎn)業(yè)最新發(fā)展模式中,住房租賃將成為主角

2023-04-14 13:28:50 編輯:司徒凝輝 來源:
導(dǎo)讀 4月12日舉行新發(fā)展下住宅租賃論壇中,中國房地產(chǎn)評估師以及房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會會長表示在過去我國城鎮(zhèn)住房短缺,極快的城市化,大規(guī)模房屋拆遷...

4月12日舉行新發(fā)展下住宅租賃論壇中,中國房地產(chǎn)評估師以及房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會會長表示在過去我國城鎮(zhèn)住房短缺,極快的城市化,大規(guī)模房屋拆遷,產(chǎn)生了眾多住房需求,新發(fā)展模式下住房租賃成為主角。從而也產(chǎn)生房企高負(fù)債,高周轉(zhuǎn),能夠做大,并且彎道超車,形成三高為特征的發(fā)展型模式,近些年來支撐房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展動力減弱,三高發(fā)展模式很難繼續(xù)發(fā)展下去。

柴強(qiáng)表示房地產(chǎn)行業(yè)新發(fā)展的模式,核心是解決住房有沒有到住房好不好的問題?實(shí)行足夠堅(jiān)固的住房保障,將有效地盤活目前已有的房產(chǎn)數(shù)量,平衡開發(fā)與建設(shè)以及運(yùn)營管理,開發(fā)投資與租賃投資要有活力,回報(bào)能良性循環(huán),得到可持續(xù)發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)新發(fā)展模式中,住房租賃將成為主角,在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中不再是一錘子的買賣,而是增長持有以及出租經(jīng)營比重,通過住房租賃的方式將推動房地產(chǎn)向新新發(fā)展模式過渡。


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