深圳將誕生首個不限購區(qū)域？去年成交量僅1500多套

2023-03-15 18:56:51 編輯：狄夢冰來源：

導(dǎo)讀今日有媒體宣稱，深圳住建局發(fā)布了積極支持剛性和改善型住房需求的通知，深汕合作區(qū)的房地產(chǎn)中介也向媒體透露，深汕區(qū)域?qū)⑷∠唐贩康南拶彈l例，限售時間將減少兩年，這項政策下，深圳首個不限購的區(qū)域或許就此誕生。

今日有媒體宣稱，深圳住建局發(fā)布了積極支持剛性和改善型住房需求的通知，深汕合作區(qū)的房地產(chǎn)中介也向媒體透露，深汕區(qū)域?qū)⑷∠唐贩康南拶彈l例，限售時間將減少兩年，這項政策下，深圳首個不限購的區(qū)域或許就此誕生。根據(jù)相關(guān)研究所所提供的數(shù)據(jù)展示，2022年深汕合作區(qū)的新建商品房住宅成交數(shù)量僅有1505套，相較于2021年下降了近一半的數(shù)量，由于如此嚴(yán)重的銷售壓力，迫使深汕區(qū)域的購房政策進一步放寬。

據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)指出，在2020年到2022年的期間，深汕每年銷售的商品房面積達到了15到25萬平方米，不過在2022年這個數(shù)據(jù)下跌了40%的數(shù)量，不過在2020年的時期，深汕常住人口的數(shù)量只有不到13萬人，還沒有達到深圳本土十個區(qū)的任何一個區(qū)的10%。

據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)展示，深汕合作區(qū)目前已經(jīng)成為了整個深圳公開供地最重要的一片區(qū)域位置，近年來每批次供地都會出現(xiàn)深汕區(qū)域。以2021年的供地情況為例深圳宅基地招掛拍整個深汕區(qū)域出讓了四宗宅基地，合計56萬平方米的建筑面積，按照相關(guān)的數(shù)據(jù)來計算，這個面積在深圳11個區(qū)中是排在第六位的位置。在2022年深山區(qū)的供應(yīng)面積達到了兩宗36萬平方米的建筑面積，在11個區(qū)當(dāng)中仍舊是排在第六名的位置。

近年來，深圳地方開發(fā)性的國企和開發(fā)企業(yè)紛紛進入到深汕區(qū)域，承擔(dān)基礎(chǔ)建設(shè)和相關(guān)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，也是逐漸發(fā)揮出了應(yīng)有的職能，不過僅靠深汕本地人是無法去消耗如此龐大的商品房數(shù)量，所以必須去依靠外來人口來消化這些商品房，此前的限購政策是限定家庭限購兩套，在取得不動產(chǎn)權(quán)證書之后，五年內(nèi)是不允許轉(zhuǎn)讓的，由于新房銷售數(shù)量下降，讓整個市政，招商還有道路，這些項目受到了沖擊。

標(biāo)簽：深圳，不限購區(qū)域