您的HOA付款現(xiàn)在可能會影響您的信用評分

房主協(xié)會可以很好地進行社區(qū)維護，解決糾紛和執(zhí)行社區(qū)準則，但所有這些好處都需要付出代價：協(xié)會應該這樣做。根據(jù)RealtorMag.org的數(shù)據(jù)，很多房主同意支付近25%的費用 - 但不像房主也必須支付的抵押貸款，保險費和稅費，HOA費用不會報告給信用局。到現(xiàn)在。

信用數(shù)據(jù)整合商Sperlonga已同意成為第一家向三大信用報告機構(gòu)之一Equifax提供HOA支付和賬戶狀態(tài)數(shù)據(jù)的 公司。報告將于8月進行測試，計劃于10月全面推出。根據(jù)社區(qū)協(xié)會研究所，房主協(xié)會和物業(yè)管理公司每年通過至少333,000個社區(qū)協(xié)會收取大約700億美元的HOA付款。

多年來，信用評分行業(yè)的專家們一直在討論將信用評分等租金和公用事業(yè)賬單等內(nèi)容添加到信用評分中的價值，以此來吸引更多人獲得信貸。這是他們稱之為替代數(shù)據(jù)的東西。

“到目前為止，HOA付款基本上沒有報告給信用報告機構(gòu)。我們的服務將有助于提升協(xié)會支付與消費者其他財務義務(如住房抵押貸款，汽車貸款和信用卡支付)相同的重要性，“ Sperlonga董事長兼創(chuàng)始人馬特·馬丁在一份聲明中表示。“按時支付HOA費用的業(yè)主應該開始看到與信用報告類似的影響，就像傳統(tǒng)上在信用報告中發(fā)現(xiàn)的其他支付義務一樣。”

當然，現(xiàn)在遲到或拖欠HOA付款的業(yè)主同樣會對他們的信用評分產(chǎn)生負面影響，就像他們遲到的抵押貸款一樣。

Equifax高級副總裁邁克加德納在一份新聞稿中表示，“引入新的信息來源以外的新數(shù)據(jù)來源可以提供對消費者財務行為的更多洞察，并有助于提供更廣泛的信貸渠道。”

您有合法權(quán)利訪問消費者信用報告機構(gòu)收集的有關您的信息并對任何不準確之處提出異議。因此，如果您想知道哪些帳戶付款可能會反映在您的信用報告中，那么通過每年提取免費的年度信用報告來跟蹤您的信用額度是個不錯的主意 。您還可以通過查看每月在Credit.com上更新的兩個免費信用評分，了解報告的數(shù)據(jù)如何更頻繁地影響您的信用狀況 。