您的HOA付款現(xiàn)在可能會(huì)影響您的信用評(píng)分

房主協(xié)會(huì)可以很好地進(jìn)行社區(qū)維護(hù)，解決糾紛和執(zhí)行社區(qū)準(zhǔn)則，但所有這些好處都需要付出代價(jià)：協(xié)會(huì)應(yīng)該這樣做。根據(jù)RealtorMag.org的數(shù)據(jù)，很多房主同意支付近25%的費(fèi)用 - 但不像房主也必須支付的抵押貸款，保險(xiǎn)費(fèi)和稅費(fèi)，HOA費(fèi)用不會(huì)報(bào)告給信用局。到現(xiàn)在。

信用數(shù)據(jù)整合商Sperlonga已同意成為第一家向三大信用報(bào)告機(jī)構(gòu)之一Equifax提供HOA支付和賬戶狀態(tài)數(shù)據(jù)的 公司。報(bào)告將于8月進(jìn)行測(cè)試，計(jì)劃于10月全面推出。根據(jù)社區(qū)協(xié)會(huì)研究所，房主協(xié)會(huì)和物業(yè)管理公司每年通過(guò)至少333,000個(gè)社區(qū)協(xié)會(huì)收取大約700億美元的HOA付款。

多年來(lái)，信用評(píng)分行業(yè)的專(zhuān)家們一直在討論將信用評(píng)分等租金和公用事業(yè)賬單等內(nèi)容添加到信用評(píng)分中的價(jià)值，以此來(lái)吸引更多人獲得信貸。這是他們稱(chēng)之為替代數(shù)據(jù)的東西。

“到目前為止，HOA付款基本上沒(méi)有報(bào)告給信用報(bào)告機(jī)構(gòu)。我們的服務(wù)將有助于提升協(xié)會(huì)支付與消費(fèi)者其他財(cái)務(wù)義務(wù)(如住房抵押貸款，汽車(chē)貸款和信用卡支付)相同的重要性，“ Sperlonga董事長(zhǎng)兼創(chuàng)始人馬特·馬丁在一份聲明中表示。“按時(shí)支付HOA費(fèi)用的業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始看到與信用報(bào)告類(lèi)似的影響，就像傳統(tǒng)上在信用報(bào)告中發(fā)現(xiàn)的其他支付義務(wù)一樣。”

當(dāng)然，現(xiàn)在遲到或拖欠HOA付款的業(yè)主同樣會(huì)對(duì)他們的信用評(píng)分產(chǎn)生負(fù)面影響，就像他們遲到的抵押貸款一樣。

Equifax高級(jí)副總裁邁克加德納在一份新聞稿中表示，“引入新的信息來(lái)源以外的新數(shù)據(jù)來(lái)源可以提供對(duì)消費(fèi)者財(cái)務(wù)行為的更多洞察，并有助于提供更廣泛的信貸渠道。”

您有合法權(quán)利訪問(wèn)消費(fèi)者信用報(bào)告機(jī)構(gòu)收集的有關(guān)您的信息并對(duì)任何不準(zhǔn)確之處提出異議。因此，如果您想知道哪些帳戶付款可能會(huì)反映在您的信用報(bào)告中，那么通過(guò)每年提取免費(fèi)的年度信用報(bào)告來(lái)跟蹤您的信用額度是個(gè)不錯(cuò)的主意 。您還可以通過(guò)查看每月在Credit.com上更新的兩個(gè)免費(fèi)信用評(píng)分，了解報(bào)告的數(shù)據(jù)如何更頻繁地影響您的信用狀況 。