進(jìn)入前20大房地產(chǎn)投資市場(chǎng)

是2014年的前20大投資目的地之一，總額達(dá)5,000萬(wàn)美元(mn)。全球房地產(chǎn)顧問(wèn)Cushman&Wakefield的最新報(bào)告中提到了這一點(diǎn)，題為“2015年國(guó)際投資地圖集”。的投資增長(zhǎng)率也是第三高，2014年的總投資額比去年同期增長(zhǎng)了140%以上。然而，該報(bào)告指出，2014年全球房地產(chǎn)投資五年來(lái)首次下降，下降6.3%至1.21萬(wàn)億美元。

房地產(chǎn)投資情景在2014年達(dá)到了高點(diǎn)，在過(guò)去五年中達(dá)到了最高投資水平。2014年，房地產(chǎn)投資比2013年增長(zhǎng)超過(guò)140%，達(dá)到2.1億美元。企業(yè)投資急劇增加，比去年增長(zhǎng)了280%以上。2014年公司投資額為2,550百萬(wàn)美元，而2013年為9億美元。

Cushman&Wakefield執(zhí)行董事總經(jīng)理Sanjay Dutt表示，“房地產(chǎn)市場(chǎng)投資額的大幅增長(zhǎng)證明了投資者已經(jīng)開始表現(xiàn)出他們對(duì)改善經(jīng)商便利性的期望通過(guò)監(jiān)管改革由莫迪領(lǐng)導(dǎo)的政府實(shí)施。我們預(yù)計(jì)投資量將進(jìn)一步增加，并且在全球十大投資目的地中的銷量達(dá)到觸及水平。事實(shí)上，如果政府解決供應(yīng)方面的瓶頸，例如糟糕的基礎(chǔ)設(shè)施，以提升作為全球IT和外包中心的地位，那么就會(huì)有巨大的長(zhǎng)期潛力，因?yàn)檫@可能會(huì)促進(jìn)私人投資(包括外國(guó)資金)并確保包容性增長(zhǎng)對(duì)于整個(gè)人口。“

全球投資情景市場(chǎng)：根據(jù)Cushman&Wakefield的年度全球資本市場(chǎng)報(bào)告，這種活動(dòng)的減少可能僅僅歸因于土地購(gòu)買的下降 - 然而，大部分市場(chǎng)都處于粗暴的健康狀態(tài)，并將在2015年進(jìn)一步改善。國(guó)際投資地圖集。事實(shí)上，該報(bào)告預(yù)測(cè)2015年全球投資額將增長(zhǎng)11%至1.34萬(wàn)億美元，由歐洲和領(lǐng)導(dǎo)。

亞太地區(qū)(包括土地銷售)在2014年表現(xiàn)落后，活動(dòng)下降23.6%，但至少在今年結(jié)束時(shí)表現(xiàn)強(qiáng)勁，第四季度的銷量一年來(lái)首次出現(xiàn)增長(zhǎng)。根據(jù)Cushman&Wakefield的年度全球資本市場(chǎng)報(bào)告International Investment Atlas，亞太地區(qū)的趨勢(shì)非?；旌?。由于土地銷售下降，領(lǐng)先，而新加坡，和馬來(lái)西亞也出現(xiàn)大幅下跌，但澳大利亞，新西蘭，韓國(guó)和都領(lǐng)先。報(bào)告指出，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)部分地區(qū)的產(chǎn)能過(guò)剩和過(guò)去的政策緊縮對(duì)投資者和開發(fā)商造成影響，但不包括的土地銷售，全球銷量增長(zhǎng)了9%。事實(shí)上，盡管采取了這些和其他緊縮措施，亞洲去年實(shí)現(xiàn)了小幅增長(zhǎng)(1%)。由于零售和酒店業(yè)的需求增強(qiáng)，的土地被剝離，上漲了5%。按行業(yè)劃分，辦事處是唯一一個(gè)看到今年凈收益的市場(chǎng)，反映出他們?cè)诼殬I(yè)方面的表現(xiàn)更好。其他地區(qū)增長(zhǎng)強(qiáng)勁，美洲增長(zhǎng)11.4%，歐洲增長(zhǎng)11.8%。如果沒有美元的強(qiáng)勢(shì)，歐洲將更加重視。