與室內設計師一起進行房屋狩獵的好處

房屋獵人習慣于讓房地產(chǎn)經(jīng)紀人幫助他們尋找新的住所。代理商可以幫助買家找到合適數(shù)量的臥室，最佳的學區(qū)以及更多的房屋。室內設計師在代理商離開的地方接機。他們訓練有素的眼睛可以確定房屋的骨骼，建議裝修和裝飾物品，并確定具有長期價值的地方。

舉個例子嗎?Bunsa Studio的所有者Jennifer Bunsa，曾是紐約市的一位曾經(jīng)移居到邁阿密的設計師。一些客戶將她帶到魔術城的房屋看房中，她所檢查的房屋從需要升級浴室的房屋到需要拆除的房屋不等。與她一起工作的一位買家希望通過尋求能夠根據(jù)買家的實際口味進行翻新的廉價房屋來應對價格上漲。

Bunsa可以識別簡單的修復方法，例如更改墻壁上的門位置，更換地板并重新調整某些區(qū)域的用途。她還可以發(fā)現(xiàn)更多令人煩惱的變化，例如重新布置整個房間，這需要設計師權衡潛力和成本。

她說：“從一開始就參與進來，使我們能夠確定最佳設計機會，以滿足客戶的需求并在物業(yè)中創(chuàng)造價值。” “與他們一起進行家庭旅行有助于我們全面了解裝修或設計的要求，并估算使住房適應他們的需求并成為他們夢想中的住所所需的費用。”

陪同客戶進行房屋狩獵的另一位室內設計師是艾倫·桑德斯(Allen Saunders)。這位總部位于邁阿密的屢獲殊榮的室內和建筑設計師就如何將房屋變成房屋提供了他的專家意見。他既可以預見挑戰(zhàn)，也可以提供普通人無法企及的創(chuàng)意和技術解決方案。

“設計師為購房者提供了獨特的見解;他們不會讓外觀問題掩蓋您難以輕易改變的事物，例如骨骼，功能和位置，”桑德斯說。“由于他們可以比普通房主更早地發(fā)現(xiàn)潛在問題，因此，它們的部分價值在于，從長遠來看，它們可以為您節(jié)省翻新費用。普通房主在[知道]某件事情是否可行方面不具備與設計師相同的專業(yè)知識，而大多數(shù)房主會意識到[這種]方式為時已晚。”

交通流

他說，在設計師可能提出的翻新建議中，有一些空間計劃調整會帶來更好的功能。這可能涉及移動墻壁，窗戶或整個房間的位置。順暢的氣流改善了生活和娛樂環(huán)境。他說：“作為設計師，我們還分析自然采光的影響，光線在何處以及如何進入房間，并迅速識別并解決暗點。”

根據(jù)桑德斯的說法，設計師經(jīng)過培訓可以檢查空間并確定其設計的利弊。房屋的設計和功能潛力取決于房屋的骨骼。好的骨頭為價格合理的翻新提供了潛力，而壞的骨頭則帶來了更大的設計障礙，增加了翻新費用。優(yōu)勢包括平面圖和交通流的功能，布置得當?shù)拈T窗，充足的存儲空間和規(guī)模以及與其所在地區(qū)的實際情況相適應的結