房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注意這個(gè)新平臺(tái)可能會(huì)重塑您的職業(yè)

從各個(gè)方面來(lái)看，2020年都是艱難的一年，在這一點(diǎn)上，看來(lái)2021年正在不懈努力以迎頭趕上。為了適應(yīng)“新常態(tài)”并創(chuàng)新未來(lái)，希望有更多的公司和太多的領(lǐng)域來(lái)維持業(yè)務(wù)。直到幾個(gè)月前，紐約還是該病毒的震中。紐約市見(jiàn)證了它最耀眼的明星-房地產(chǎn)市場(chǎng)，遭受了巨大打擊，但未能恢復(fù)。離開(kāi)城市的大遷徙現(xiàn)在可能已經(jīng)結(jié)束，但是這個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的天堂仍然發(fā)生了嚴(yán)重的變化。

紐約大流行引發(fā)的一大問(wèn)題是，曼哈頓的租賃市場(chǎng)能否完全恢復(fù)。雖然我們開(kāi)始看到隧道盡頭的價(jià)格較低，需求較高，但創(chuàng)新可能已在眼前，以加速?gòu)?fù)蘇。

Knock是一個(gè)基于AI的端到端租賃平臺(tái)，可自動(dòng)進(jìn)行整個(gè)租賃過(guò)程，從潛在客戶生成和自我評(píng)估到應(yīng)用程序和租賃簽名。由于Covid繼續(xù)影響房東和租戶，該公司于去年8月調(diào)整了報(bào)價(jià)。“我們目前正在與曼哈頓，布魯克林，皇后區(qū)和布朗克斯區(qū)的一些最大的建筑物業(yè)主合作。”聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Erez Cohen說(shuō)。“在過(guò)去的幾個(gè)月中，我們的平臺(tái)促進(jìn)了數(shù)千次自我旅行。”

Cohen以及聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席技術(shù)官Guy Yoshpe都曾在IDF享有聲望的Intelligence Corps 8200部隊(duì)服役，后來(lái)又在著名的網(wǎng)絡(luò)安全公司任職。

當(dāng)科恩(Cohen)移居紐約時(shí)，他對(duì)被描述為“過(guò)時(shí)的紐約市租賃流程”感到驚訝，他說(shuō)：“每個(gè)人都不愿尋找公寓，而當(dāng)前的流程尤其不能滿足千禧一代和Z世代的期望。按需授權(quán)的經(jīng)驗(yàn)，也沒(méi)有利用技術(shù)來(lái)消除整個(gè)過(guò)程中的巨大摩擦。”

他意識(shí)到，住宅房地產(chǎn)租賃過(guò)程效率極低，而且所需時(shí)間要長(zhǎng)得多。“為什么你不能在西村下車(chē)，在沒(méi)有事先準(zhǔn)備的情況下在幾個(gè)小時(shí)內(nèi)游覽30個(gè)單位，并在同一天簽署租約?”

此后不久，這一想法就成為一種愿景，而Knock創(chuàng)始人決定利用其豐富的安全背景和技術(shù)技能將這一愿景變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。他們幾乎不知道這個(gè)城市和世界將要儲(chǔ)存什么。當(dāng)Covid-19上市時(shí)，他們意識(shí)到他們的愿景應(yīng)該轉(zhuǎn)為創(chuàng)建一個(gè)完整的數(shù)字租賃解決方案，并使住宅租賃過(guò)程的每個(gè)組件都完全自動(dòng)化。

“房東和物業(yè)經(jīng)理每年因租賃效率低下而浪費(fèi)$ 20B，其中包括長(zhǎng)的空置期，低效的中介費(fèi)用，費(fèi)時(shí)的安排和游覽。如今的情況加劇了這種低效率的情況。他們聲稱(chēng)：“將線索帶入一個(gè)單位需要幾天的時(shí)間。” “大約有30%的查詢電子郵件和計(jì)劃請(qǐng)求未收到回復(fù)。另外70%的人通常會(huì)在幾天后收到回復(fù)。此外，沒(méi)有可見(jiàn)性，沒(méi)有分析，也沒(méi)有反饋可以學(xué)習(xí)和優(yōu)化流程。''

他們已經(jīng)注意到，對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，有用的信息(例如訪問(wèn)成本，潛在客戶的人口統(tǒng)計(jì)信息等)不可用。“由于