房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注意這個(gè)新平臺可能會(huì)重塑您的職業(yè)

過程中的摩擦，地主被迫依靠他們的經(jīng)紀(jì)人來做他們的工作，支付高昂的經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用或租賃官員的薪水，并且由于該單位在市場上銷售的日子過長，”科恩和約什佩堅(jiān)持說。對于租戶來說，自動(dòng)化價(jià)值是顯而易見的。由于租賃過程中的壓倒性摩擦，我們大多數(shù)人都感到沮喪。租房者總是在等待中介響應(yīng)，到達(dá)和處理申請。” 在Covid大流行中，親自看房可能是使租房者落后的另一個(gè)方面。

房東不必與他們合作，至少在現(xiàn)在不需要。“但是他們確實(shí)可以選擇直接與我們合作，就像他們與傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)公司一樣。除了提高效率，提高知名度和縮短市場投放時(shí)間外，自動(dòng)化平臺的收費(fèi)也比傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)人低得多，并且每年可以為房東節(jié)省數(shù)十萬美元。”

以色列企業(yè)家建立了量身定制的解決方案，以取代租賃過程中的每個(gè)要素。每個(gè)步驟都有自己獨(dú)特的專有技術(shù)，可為每個(gè)要素帶來效率。“當(dāng)我們添加一個(gè)新的單元時(shí)，我們將使用相關(guān)近期交易的實(shí)時(shí)大數(shù)據(jù)來評估該單元的最準(zhǔn)確的租金定價(jià)。” 之后，發(fā)現(xiàn)過程將使用聯(lián)合技術(shù)負(fù)責(zé)線索的生成，該技術(shù)將Knock列表同步到每個(gè)現(xiàn)有的第三方服務(wù)，包括StreetEasy，Zillow，Apartments.com，RentHop，Craigslist，F(xiàn)acebook等，以及一個(gè)應(yīng)用搜索引擎。如今，傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)人會(huì)手動(dòng)執(zhí)行此操作。

當(dāng)任何上市服務(wù)機(jī)構(gòu)的潛在租戶發(fā)送查詢時(shí)，按照Siri和Alexa的精神命名為Sharon的AI Leasing Bot，將在幾秒鐘內(nèi)回復(fù)查詢，并跟蹤整個(gè)租賃渠道中的每條線索，24 / 7。

潛在的租戶可以立即簽出該公寓。“這就是為什么我們創(chuàng)建了自助旅行技術(shù)，使經(jīng)過驗(yàn)證的訪客能夠親自親自參觀公寓，而無需安排日程，也無需現(xiàn)場代理。當(dāng)租房者自己游覽時(shí)，我們采取了安全措施，以確保我們知道誰在建筑物內(nèi)以及他們在公寓里的確切時(shí)間。”

為了進(jìn)行篩選和租賃簽署，系統(tǒng)會(huì)在巡回演出之前驗(yàn)證用戶。“如果他們想申請?jiān)搯挝?，該平臺將簡化申請程序，從信用評分到背景調(diào)查和租賃簽署，包括保證金和第一個(gè)月的租金。

Covid時(shí)代的房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始發(fā)生變化?，F(xiàn)在，租約正在以數(shù)字方式進(jìn)行簽名，在線付款，并且視頻游覽變得越來越重要?？贫骱图s什佩認(rèn)為沒有理由停在那里。所有主要城市的空置率都達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的高水平，并且此過程中的摩擦在美國各地以及美國以外的城市都相似。“我們的技術(shù)可以幫助房東和租戶，并使經(jīng)紀(jì)人的工作更加輕松和高效。任何尚未完全中斷的行業(yè)都需要采用技術(shù)來保持相關(guān)性。住宅租賃也不例外。他們堅(jiān)稱，經(jīng)紀(jì)人“需要重塑自我，以在這個(gè)市場上保持重要地位。不幸的是，我們還