房地產(chǎn)經(jīng)紀人注意這個新平臺可能會重塑您的職業(yè)

過程中的摩擦，地主被迫依靠他們的經(jīng)紀人來做他們的工作，支付高昂的經(jīng)紀人費用或租賃官員的薪水，并且由于該單位在市場上銷售的日子過長，”科恩和約什佩堅持說。對于租戶來說，自動化價值是顯而易見的。由于租賃過程中的壓倒性摩擦，我們大多數(shù)人都感到沮喪。租房者總是在等待中介響應，到達和處理申請。” 在Covid大流行中，親自看房可能是使租房者落后的另一個方面。

房東不必與他們合作，至少在現(xiàn)在不需要。“但是他們確實可以選擇直接與我們合作，就像他們與傳統(tǒng)經(jīng)紀公司一樣。除了提高效率，提高知名度和縮短市場投放時間外，自動化平臺的收費也比傳統(tǒng)經(jīng)紀人低得多，并且每年可以為房東節(jié)省數(shù)十萬美元。”

以色列企業(yè)家建立了量身定制的解決方案，以取代租賃過程中的每個要素。每個步驟都有自己獨特的專有技術(shù)，可為每個要素帶來效率。“當我們添加一個新的單元時，我們將使用相關(guān)近期交易的實時大數(shù)據(jù)來評估該單元的最準確的租金定價。” 之后，發(fā)現(xiàn)過程將使用聯(lián)合技術(shù)負責線索的生成，該技術(shù)將Knock列表同步到每個現(xiàn)有的第三方服務，包括StreetEasy，Zillow，Apartments.com，RentHop，Craigslist，F(xiàn)acebook等，以及一個應用搜索引擎。如今，傳統(tǒng)經(jīng)紀人會手動執(zhí)行此操作。

當任何上市服務機構(gòu)的潛在租戶發(fā)送查詢時，按照Siri和Alexa的精神命名為Sharon的AI Leasing Bot，將在幾秒鐘內(nèi)回復查詢，并跟蹤整個租賃渠道中的每條線索，24 / 7。

潛在的租戶可以立即簽出該公寓。“這就是為什么我們創(chuàng)建了自助旅行技術(shù)，使經(jīng)過驗證的訪客能夠親自親自參觀公寓，而無需安排日程，也無需現(xiàn)場代理。當租房者自己游覽時，我們采取了安全措施，以確保我們知道誰在建筑物內(nèi)以及他們在公寓里的確切時間。”

為了進行篩選和租賃簽署，系統(tǒng)會在巡回演出之前驗證用戶。“如果他們想申請該單位，該平臺將簡化申請程序，從信用評分到背景調(diào)查和租賃簽署，包括保證金和第一個月的租金。

Covid時代的房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始發(fā)生變化?，F(xiàn)在，租約正在以數(shù)字方式進行簽名，在線付款，并且視頻游覽變得越來越重要?？贫骱图s什佩認為沒有理由停在那里。所有主要城市的空置率都達到了創(chuàng)紀錄的高水平，并且此過程中的摩擦在美國各地以及美國以外的城市都相似。“我們的技術(shù)可以幫助房東和租戶，并使經(jīng)紀人的工作更加輕松和高效。任何尚未完全中斷的行業(yè)都需要采用技術(shù)來保持相關(guān)性。住宅租賃也不例外。他們堅稱，經(jīng)紀人“需要重塑自我，以在這個市場上保持重要地位。不幸的是，我們還