誠(chéng)信在房地產(chǎn)行業(yè)為何必不可少

在房地產(chǎn)中，事實(shí)就是事實(shí)。在過(guò)去一周的時(shí)間里，這個(gè)國(guó)家開(kāi)始觀看這部戲，首先是在國(guó)會(huì)大廈，現(xiàn)在可能是在全國(guó)各地的州首府，過(guò)道兩邊的立法者(以及新聞界人士)都對(duì)真相或事實(shí)提出了要求。他們的觀點(diǎn)是虛假的，同時(shí)又在opponent毀對(duì)手。在我們的業(yè)務(wù)中，我們無(wú)法做到這一點(diǎn)。

作為獲得紐約州國(guó)務(wù)院許可的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們需要了解真相與謊言之間的區(qū)別。從根本上講，有關(guān)轉(zhuǎn)向的法律和圍繞公平住房的問(wèn)題是不可替代的。當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根據(jù)膚色，宗教信仰或性別認(rèn)同來(lái)決定推廣哪個(gè)社區(qū)時(shí)，這是違法的。這是錯(cuò)的。沒(méi)有“雙方都有好人”。

同樣，美國(guó)國(guó)務(wù)院會(huì)監(jiān)控房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以確定我們放置的廣告準(zhǔn)確地描述了我們列出的財(cái)產(chǎn)。我們無(wú)法將我們列出的一間臥室描述為“任何人見(jiàn)過(guò)的最大的公寓。如果實(shí)際上只有500平方英尺，那就是HUUUGE”。如果其中兩間臥室沒(méi)有窗戶-如果沒(méi)有窗戶，則它們不是合法房間，我們無(wú)法將公寓描述為四臥室。

數(shù)字不會(huì)說(shuō)謊。如果我們將2,000平方英尺的屬性提升為包含3,000平方英尺的屬性，那不是替代事實(shí)。這完全是錯(cuò)誤的，法律不允許我們這樣做。平方英尺計(jì)算的模式各不相同(大多數(shù)公寓的測(cè)量范圍是外墻到外墻，這比簡(jiǎn)單計(jì)算內(nèi)部空間要大得多)，但是它們?cè)诤侠矸秶鷥?nèi)有所不同。多年前，一家紐約公司就因?yàn)檫@個(gè)原因而敗訴：一個(gè)心懷不滿的買家能夠證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人夸大了該單位的平方英尺，超出了合理的范圍。就像就職典禮的人群或選舉票一樣，平方英尺只能推到現(xiàn)在為止。

個(gè)人偏好和決策在消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的選擇中起主要作用。買賣雙方通常會(huì)根據(jù)個(gè)人推薦選擇代理商，因?yàn)樗麄兿嘈抛约旱呐笥押图胰瞬粫?huì)誤導(dǎo)他們關(guān)于哪個(gè)專業(yè)人員提供的知識(shí)水平最高，對(duì)當(dāng)?shù)貤l件的最深刻理解以及對(duì)專業(yè)人員和專業(yè)人員的最誠(chéng)實(shí)的反映。各種選擇的弊端。這些消費(fèi)者依靠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為受托人，使他們的客戶利益高于金錢或個(gè)人利益。

意見(jiàn)永遠(yuǎn)是一個(gè)灰色區(qū)域，并且會(huì)沿著頻譜滑動(dòng)。任何與買方合作過(guò)的代理商，其最終購(gòu)買與他們的原始標(biāo)準(zhǔn)都不太相似。事實(shí)不同。在我們的業(yè)務(wù)中，就像在大多數(shù)業(yè)務(wù)中一樣，我們需要能夠信任別人所說(shuō)的話，而其他人也需要我們說(shuō)同樣的話。我們需要相信他們與我們的業(yè)務(wù)互動(dòng)是真誠(chéng)執(zhí)行的，并且他們的陳述是真實(shí)的。言語(yǔ)很重要，在我們一生的工作中，我們都必須謹(jǐn)慎部署它們。任何事情都不能改變始終采取正確和誠(chéng)實(shí)的行動(dòng)的重要性。