房地產(chǎn)技術的下一個前沿領域共享住房

許建設，新建筑的費用和復雜性，以及最近建筑材料和勞動力的短缺，我們根本無法足夠快地建造住房以在短期內(nèi)克服赤字。

技術使共享住房能夠快速擴展。

在一所房子或公寓中的“陌生人”之間共享臥室需要顯著提升運營復雜性，而這最好通過技術來解決，而這項技術正在迅速改變住房的格局。比較建造新公寓與將某人搬進空臥室的時間和成本。我經(jīng)營共享住房已經(jīng)超過 13 年了，我知道改造和裝修這些共同生活空間的成本只是新單間公寓成本的一小部分，而且完工時間要短得多.

挑戰(zhàn)在于建立系統(tǒng)以在共享房屋的室友之間建立信任。為租戶的需求開發(fā)和采用正確的 proptech 解決方案可以管理復雜的生活環(huán)境。技術一旦建成，就可以在不增加時間或成本的情況下進行擴展。例如，proptech 可以確保同一建筑物的每個用戶都有唯一的進入代碼、他們自己的房價和計費周期、期限長度的靈活性、可供選擇的其他可用住房選項網(wǎng)絡以及評分/評論的能力他們的室友或房東。這些是我公司設計的平臺功能之一，旨在確保我們的房東和租客都能獲得順暢的體驗。

共享住房有望在未來幾年實現(xiàn)增長。

根據(jù) Cushman & Wakefield 的數(shù)據(jù)，到2019 年底，共享居住領域的床位增長到7,000 多張(需要下載)。在過去的幾年里，越來越多的公司進入了這個領域，創(chuàng)建了專門建造的共同生活單元，改造了多戶單元，甚至將酒店、倉庫和船屋變成了公共生活。雖然我不能代表其他人說話，但我知道僅我的公司就希望在接下來的 12 個月內(nèi)超過 2019 年的總數(shù)。

歸根結底，創(chuàng)新是讓系統(tǒng)更高效，我很高興看到共享經(jīng)濟將如何在未來幾年繼續(xù)顯著提高住房效率。