在曼哈頓中央公園附近的億萬富翁街上一套豪華的四居室住宅正在出售中

2021-04-30 14:57:28 編輯：來源：

己的網(wǎng)絡來完成交易，他們可以向買賣雙方收取費用(取決于當?shù)胤ㄒ?guī))。馬里蘭州Redfin經(jīng)紀人Antonia Ketabchi表示：“我很想聽聽這一對話，因為這絕不會以任何奇怪的方式來滿足賣方的最大利益。”他認為公開市場交易從定義上講吸引了更多的競標者。

在其他情況下，賣方堅持在場外出售。紐約市Elegran的房地產(chǎn)銷售員Chris Fry說，他通常會要求公開上市，但是當客戶拒絕時(通常是以隱私的名義)，他會通過電子郵件和其他有針對性的推廣活動將這些房產(chǎn)出售給潛在買家。他說：“我認為西村有22份合同即將關(guān)閉，我想說其中三分之一到一半已經(jīng)退出市場。”

布朗·哈里斯·史蒂文斯(Brown Harris Stevens)的副經(jīng)紀人弗朗斯·普雷德爾(Frans Preidel)通常也反對零用交易，但他說，如果買方接近賣方以尋求購買“傳統(tǒng)上不是市場上的掛牌”的情況，這是一個例外。

盡管如此，Kelman還是很快指出，隨全國各地庫存短缺的加劇，零用商品清單影響了整個市場，而且影響越來越大。

“每個人都會談論出售湯姆·克魯斯的房子……。完全不是那個。這不是主要問題，”他說。“主要問題是在加利福尼亞州奧蘭治縣的一所價值120萬美元的房屋，很多人對此感興趣……而且上市代理人說，有這么多人想購買此房屋，我打算通過自己的網(wǎng)絡推銷該房屋。。”

因此，盡管科爾曼·格倫(Korver-Glenn)的風行一時，但凱爾曼(Kelman)仍在努力終止這種做法，但如果沒有政府或法律干預，交易很可能會繼續(xù)下去。

標簽：豪華四居室住宅