當(dāng)今熱門房地產(chǎn)市場中升級條款的力量

當(dāng)您編寫升級條款并放棄評估的偶然性時，您的意思是說您看到房屋中的價值，并且愿意為此付出代價–不管銀行是否看到相同的價值。在當(dāng)今市場上，我們面臨著如此多的競爭，房屋售價超過其評估價并不罕見。這被稱為短缺。

如果買方使用融資而出現(xiàn)短缺，他們要么必須支付評估價值和購買價格之間的差額以滿足貸款人的要求，要么放棄交易并損失其押金。因此，在設(shè)計您的升級條款時，如果房屋評估的不足，請確保最高人數(shù)不超過您能夠支付的金額。

您的房屋價值多少?

盡管住宅房地產(chǎn)是一項投資，但它首先是房屋。許多人沒有意識到心理和情感對這些交易有多大影響。

用來確定房屋對您的價值的試金石是在問自己：“如果有人以(x)美元的價格在這套房子上以高于我的價格出價，我會感到失望還是欣慰?” 確定您愿意為房屋支付的金額是您對房屋的個人價值與設(shè)定購買價格或不超出舒適區(qū)的每月付款之間的平衡，因?yàn)槿绻l(fā)生生活事件，您不想被迫出售。

即使您已經(jīng)精心編寫了一個與您的財務(wù)狀況和個人對房屋的評估相符的升級條款，您的自動反應(yīng)可能是擔(dān)心如果您的報價被接受，您將多付錢。經(jīng)驗(yàn)豐富的經(jīng)紀(jì)人將為您做好準(zhǔn)備，以便您更好地應(yīng)對任何反動買家的re悔。

自大流行以來已經(jīng)過去了一年，盡管許多人擔(dān)心房地產(chǎn)市場會像2008年一樣陷入衰退，但我們看到的是多年來競爭最激烈的市場之一。在瞬息萬變的高風(fēng)險市場中，無論您是想購買合適的房屋還是以盡可能高的價格出售房屋，了解如何以及何時使用升級條款等工具都是至關(guān)重要的。