取得良好房地產(chǎn)交易的15種方法

并非所有物業(yè)都可以零售。較舊的房屋需要維修，或者可能是父母需要搬出房屋，而他們的孩子卻不得不花錢才能準(zhǔn)備好爸爸和媽媽的房屋。提供出售不符合“零售”市場(chǎng)的房地產(chǎn)的解決方案是找到交易的好方法。-南希·華萊士·拉伯斯(Nancy Wallace-Laabs)，有利可圖的房東系統(tǒng)

8.尋找受困或喪失抵押品贖回權(quán)的財(cái)產(chǎn)

作為我自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和投資者，我一直在尋找陷入困境的，場(chǎng)外交易和喪失抵押品贖回權(quán)的房地產(chǎn)。在當(dāng)今市場(chǎng)上，幾乎不可能在MLS或Zillow上找到良好的投資。我制定了一個(gè)成功的策略，在拍賣前，我會(huì)不斷出售非抵押財(cái)產(chǎn)和喪失抵押品贖回權(quán)的財(cái)產(chǎn)。策略之一是在房主失去財(cái)產(chǎn)之前聯(lián)系他們。-瓦倫Nikci，連接紐約地產(chǎn)

9.搜索“非上市”市場(chǎng)

要找到好的投資物業(yè)，需要尋找“非上市”市場(chǎng)。在這里，您應(yīng)該與真正的本地房地產(chǎn)投資專家合作。當(dāng)?shù)貙＜覍⒛軌蚶盟麄兊馁Y源和聯(lián)系找到最合適的人選。-馬爾科·德?tīng)朲otto， LIV | 蘇富比國(guó)際房地產(chǎn)-布雷肯里奇

10.尋找增長(zhǎng)的市場(chǎng)

尋找當(dāng)前正在增長(zhǎng)的市場(chǎng)，并在這些市場(chǎng)上進(jìn)行投資。要正確地做到這一點(diǎn)，您必須積極進(jìn)取并堅(jiān)定不移。并非所有投資者都可以利用豐厚的回報(bào)，因?yàn)橐坏┇@得次要的成功，他們就會(huì)變得懶惰。進(jìn)行良好的投資意味著將利潤(rùn)作為起點(diǎn)，而不是終點(diǎn)。-邁克爾·麥克馬倫(Michael McMullen)，著名的家庭與社區(qū)

11.與專業(yè)機(jī)構(gòu)合作

與專業(yè)機(jī)構(gòu)的合作至關(guān)重要。國(guó)有和私人公司都向?qū)Τ鞘邪l(fā)展有益的投資者提供符合投資者要求的房地產(chǎn)。在這里，您也必須能夠?qū)崿F(xiàn)多元化。德國(guó)的各種新建筑項(xiàng)目向我們表明，就價(jià)格而言，仍有足夠的空間來(lái)進(jìn)行良好的投資交易。- Ehssan Memarpuri，七GMBH&Co. KG的

12.建立強(qiáng)大的代理商網(wǎng)絡(luò)

良好的房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)來(lái)自強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)。與給定市場(chǎng)中來(lái)自不同經(jīng)紀(jì)人的許多代理商建立個(gè)人關(guān)系，以便更好地利用場(chǎng)外或陷入困境的機(jī)會(huì)。好的交易競(jìng)爭(zhēng)很激烈，因此盡早獲得更多機(jī)會(huì)可以幫助您脫穎而出，并從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度贏得勝利。-羅盤(Megan Micco)

13.與律師發(fā)展關(guān)系

與律師建立關(guān)系可以大大增加您的潛在客戶渠道。離婚或遺囑認(rèn)證銷售帶來(lái)的不良財(cái)產(chǎn)可以以很高的折扣購(gòu)買?？蛻粜湃温蓭煹慕ㄗh，因此從他們那里進(jìn)行推薦很重要。-羅恩·科斯塔(Ron Costa)，八十二集團(tuán)

14.專注于保持管道滿載

尋找最佳的投資機(jī)會(huì)就是保持管道滿滿。參加或舉辦針對(duì)不同類型的投資者和專業(yè)投資經(jīng)紀(jì)人的高度集中的虛擬網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)，他們?cè)谶@些人之間共享商業(yè)智能，以此來(lái)提高彼此的個(gè)人最高評(píng)價(jià)排名。當(dāng)推薦來(lái)源說(shuō)