住房繁榮將在2021年后結(jié)束

2021-02-18 15:03:07 編輯：來源：

但請記住，民主黨歷史上一直懷疑外國人降低了美國的工資水平。但是，拜登政府可能將驅(qū)逐出境的移民人數(shù)少于特朗普所做的或想要的，并且將比奧巴馬總統(tǒng)任期的前幾年要少。這不會增加住房需求，但會減少需求的侵蝕。工會將向總統(tǒng)施壓，要求其保持對外勞工競爭的路線。企業(yè)通常希望有更多的外籍工人，但是他們在新政府中的控制力較小。

如果未來幾年的人口增長仍保持到2020年7月1日的12個月的低水平，那么將所有多戶家庭建筑歸零將仍然使我們過度建筑。大流行最終將結(jié)束，這可能會促進(jìn)移民。但是如果沒有顯著的人口增長，美國將擁有過多的住房。

在多戶家庭中，供過于求的首當(dāng)其沖，因為總的過度建設(shè)與從公寓向單戶住宅的轉(zhuǎn)變相吻合。雖然抵押貸款利率維持在較低水平(可能是2021年大部分時間)，但單戶住宅市場將保持強(qiáng)勁。但是2022年或以后的利率上升將與便宜得多的公寓租金相吻合，從而損害了單身家庭的需求。價格可能不會下跌，但令人興奮的升值將結(jié)束。

這張圖片代表了美國的全國平均水平。基于進(jìn)出各個城市的遷移以及本地分區(qū)變化和整體經(jīng)濟(jì)增長，本地區(qū)域?qū)⒃谄骄礁浇兓?。但?020年房價飛速上漲不會永遠(yuǎn)持續(xù)下去。

標(biāo)簽：

免責(zé)聲明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！