2020年最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng)

2020年不是正常的一年。而且在許多情況下，損壞可能無(wú)法彌補(bǔ)。然而，許多美國(guó)城市的一個(gè)有趣的亮點(diǎn)是住房領(lǐng)域。由于面對(duì)前所未有的經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩，美聯(lián)儲(chǔ)大幅降低了利率，抵押貸款利率在2020年創(chuàng)歷史新低，購(gòu)房者正在利用這一優(yōu)勢(shì)。

使用Redfin的待售庫(kù)存和在售天數(shù)以及Zillow的中位數(shù)價(jià)格，我們分析了2020年哪些主要都市區(qū)的住房市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，尤其是與往年相比。我們分析了2018年9月至2019年9月以及2019年9月至2020年9月的庫(kù)存，上市天數(shù)和房?jī)r(jià)的變化，以期使2020年最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng)清零。以下是15個(gè)最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在在美國(guó)。

2020年15個(gè)熱門住房市場(chǎng)

盡管存在一些地理格局，但2020年15個(gè)最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng)遍布美國(guó)。在西部，加利福尼亞，愛達(dá)荷州和猶他州是幾個(gè)最熱門住房市場(chǎng)的所在地。在東部，最熱的住房市場(chǎng)位于大西洋中部地區(qū)和新英格蘭。除此之外，印第安納州，俄克拉荷馬州和得克薩斯州是剩下的最熱門住房市場(chǎng)所在地。另一方面，最冷的住房市場(chǎng)主要集中在度假勝地(如佛羅里達(dá)，夏威夷和內(nèi)華達(dá)州的城市)以及人口稠密的沿海大都市，如舊金山和紐約，后者受到的打擊最大。 Covid-19大流行處于早期階段。繼續(xù)閱讀以了解2020年15個(gè)最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

博伊西大都會(huì)地區(qū)的住房市場(chǎng)一直很熱，但到2020年甚至變得更熱。今年對(duì)博伊西市場(chǎng)的興趣激增的部分原因是，加利福尼亞人尋求更實(shí)惠的住房和更多的住房，尤其是在所述Covid-19大流行，根據(jù)KTVB7。

博伊西地區(qū)房屋的中位標(biāo)價(jià)在2018年9月約為35萬(wàn)美元。到2020年9月，新的房屋中位價(jià)已飆升至略低于430,000美元，僅在兩年內(nèi)就上漲了20%以上。甚至更瘋狂的是，博伊西(Boise)的待售房屋供應(yīng)已陷入自由落體。在2018年9月，博伊西大都會(huì)地區(qū)共有3,447套房屋待售。兩年后，即2020年9月，這一數(shù)字創(chuàng)下了僅462套可出售房屋的歷史新低，相當(dāng)于博伊西房屋存量下降了86.6%。

2.猶他州普羅沃

幾年來(lái)，猶他州的房地產(chǎn)市場(chǎng)從健康到繁榮。尤其是Provo大都市地區(qū)，房屋將在2020年飛出市場(chǎng)。在2019年9月，Provo房屋在被出售之前花在市場(chǎng)上的平均天數(shù)為40天。現(xiàn)在，房屋在市場(chǎng)上的平均天數(shù)為到2020年9月只有14天。

普若佛的房?jī)r(jià)在兩年內(nèi)驚人地增長(zhǎng)了20.3%，從2018年9月的375,800美元的中位數(shù)，到2020年9月的452,154美元。與此同時(shí)，自2018年以來(lái)，可用庫(kù)存下降了78.5%，當(dāng)時(shí)有2,941棟待售房屋到當(dāng)年9月，到2020年9月只有631套房屋。

3.猶他州奧格登

緊隨Provo之后的是猶他州的另一個(gè)住房市場(chǎng)Ogden。和普羅沃一樣，奧格登的房?jī)r(jià)在短短兩年內(nèi)就明顯上漲。從2018年9月的364,267美元增加到現(xiàn)在的