2020年最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng)

2020年，奧格登的中位數(shù)價(jià)格超過(guò)了420,000美元。與普羅沃一樣，奧格登的待售庫(kù)存同比也大幅下降。在短短的一年內(nèi)，可供出售的房屋數(shù)量下降了70.9%，從2019年9月的1,853戶下降到2020年9月的540處。此外，奧格登都會(huì)區(qū)的房屋銷售比以往任何時(shí)候都快。而在2019年9月，市場(chǎng)上的平均天數(shù)為26天，而到2020年9月，該平均天數(shù)在被出售之前已經(jīng)降至市場(chǎng)上的11天。

4.俄克拉荷馬州塔爾薩

在這里分析的100個(gè)都會(huì)區(qū)中，塔爾薩的住房市場(chǎng)在過(guò)去兩年中經(jīng)歷了房?jī)r(jià)上漲的最大潮。從2018年9月的中位數(shù)價(jià)格$ 219,833起，房屋價(jià)格增長(zhǎng)了33%，到2020年9月增至292,300美元。同樣令人印象深刻的是，塔爾薩(Tulsa)的可用庫(kù)存近年來(lái)大幅縮水。從2018年9月有4,400多套房屋待售以來(lái)，塔爾薩的可用庫(kù)存現(xiàn)在為1,863，這意味著其房屋供應(yīng)在兩年內(nèi)減少了一半以上。

塔爾薩的房屋也沒(méi)有在市場(chǎng)上停留很長(zhǎng)時(shí)間。在2018年9月，平均待售天數(shù)為36天，在2019年9月，平均待售天數(shù)為27天。但是，截至2020年9月，塔爾薩房屋在市場(chǎng)上的平均停留時(shí)間只有11天。

5.德克薩斯州基林

基林大都市區(qū)位于奧斯汀以北，過(guò)去幾年來(lái)其住房市場(chǎng)顯著升溫。基林的房?jī)r(jià)在兩年內(nèi)上漲了18%以上，盡管與許多其他主要市場(chǎng)相比，當(dāng)前的中位價(jià)252,540美元可負(fù)擔(dān)得起。這也許就是為什么基林大都會(huì)地區(qū)的房屋最近幾天被購(gòu)房者搶走的原因。2018年9月，Killeen房屋在市場(chǎng)上的平均交易天數(shù)為35天，而一年后則略微下降至30天。但是到2020年9月，房屋在市場(chǎng)上消費(fèi)的天數(shù)中位數(shù)僅為15天，僅是前一年的一半。結(jié)果，基林地區(qū)的待售庫(kù)存顯著下降：2018年9月有1,511套待售房屋，

6.賓夕法尼亞州阿倫敦

多年來(lái)，位于費(fèi)城以北的利哈伊谷(Lehigh Valley)，艾倫敦(Allentown)大都市區(qū)一直在增長(zhǎng)，而賓夕法尼亞州的許多其他主要城市都在經(jīng)歷著人口下降的趨勢(shì)。房屋價(jià)格一直在穩(wěn)步上漲，自2018年9月以來(lái)，中位價(jià)上漲了20%以上，截至2020年9月，上漲了約50,000美元，至近285,000美元。與此同時(shí)，可供出售的房屋數(shù)量逐年下降，而且數(shù)量可觀數(shù)字。從2018年9月的3,026套房屋待售清單來(lái)看，到2020年9月，阿倫敦鎮(zhèn)地區(qū)現(xiàn)在只有1,143套房屋可供使用，在短短兩年內(nèi)下降了62.2%。毫不奇怪，阿倫敦(Allentown)市區(qū)的房屋在市場(chǎng)上停留的時(shí)間并不長(zhǎng)。到2020年9月，在2018年9月和2019年的平均天數(shù)都超過(guò)20天，

7.加利福尼亞州斯托克頓

多年來(lái)，斯托克頓在人口和經(jīng)濟(jì)方面一直處于持續(xù)增長(zhǎng)的道路上。與加利福尼亞住房市場(chǎng)上的其他主要城市相比，斯托克頓市區(qū)提供的住房?jī)r(jià)格更便宜，但價(jià)格卻在上漲。兩年前，斯托克頓地區(qū)房屋的中位價(jià)低于39萬(wàn)美元，但