2020年最熱門的房地產(chǎn)市場

2020年，奧格登的中位數(shù)價格超過了420,000美元。與普羅沃一樣，奧格登的待售庫存同比也大幅下降。在短短的一年內，可供出售的房屋數(shù)量下降了70.9%，從2019年9月的1,853戶下降到2020年9月的540處。此外，奧格登都會區(qū)的房屋銷售比以往任何時候都快。而在2019年9月，市場上的平均天數(shù)為26天，而到2020年9月，該平均天數(shù)在被出售之前已經(jīng)降至市場上的11天。

4.俄克拉荷馬州塔爾薩

在這里分析的100個都會區(qū)中，塔爾薩的住房市場在過去兩年中經(jīng)歷了房價上漲的最大潮。從2018年9月的中位數(shù)價格$ 219,833起，房屋價格增長了33%，到2020年9月增至292,300美元。同樣令人印象深刻的是，塔爾薩(Tulsa)的可用庫存近年來大幅縮水。從2018年9月有4,400多套房屋待售以來，塔爾薩的可用庫存現(xiàn)在為1,863，這意味著其房屋供應在兩年內減少了一半以上。

塔爾薩的房屋也沒有在市場上停留很長時間。在2018年9月，平均待售天數(shù)為36天，在2019年9月，平均待售天數(shù)為27天。但是，截至2020年9月，塔爾薩房屋在市場上的平均停留時間只有11天。

5.德克薩斯州基林

基林大都市區(qū)位于奧斯汀以北，過去幾年來其住房市場顯著升溫。基林的房價在兩年內上漲了18%以上，盡管與許多其他主要市場相比，當前的中位價252,540美元可負擔得起。這也許就是為什么基林大都會地區(qū)的房屋最近幾天被購房者搶走的原因。2018年9月，Killeen房屋在市場上的平均交易天數(shù)為35天，而一年后則略微下降至30天。但是到2020年9月，房屋在市場上消費的天數(shù)中位數(shù)僅為15天，僅是前一年的一半。結果，基林地區(qū)的待售庫存顯著下降：2018年9月有1,511套待售房屋，

6.賓夕法尼亞州阿倫敦

多年來，位于費城以北的利哈伊谷(Lehigh Valley)，艾倫敦(Allentown)大都市區(qū)一直在增長，而賓夕法尼亞州的許多其他主要城市都在經(jīng)歷著人口下降的趨勢。房屋價格一直在穩(wěn)步上漲，自2018年9月以來，中位價上漲了20%以上，截至2020年9月，上漲了約50,000美元，至近285,000美元。與此同時，可供出售的房屋數(shù)量逐年下降，而且數(shù)量可觀數(shù)字。從2018年9月的3,026套房屋待售清單來看，到2020年9月，阿倫敦鎮(zhèn)地區(qū)現(xiàn)在只有1,143套房屋可供使用，在短短兩年內下降了62.2%。毫不奇怪，阿倫敦(Allentown)市區(qū)的房屋在市場上停留的時間并不長。到2020年9月，在2018年9月和2019年的平均天數(shù)都超過20天，

7.加利福尼亞州斯托克頓

多年來，斯托克頓在人口和經(jīng)濟方面一直處于持續(xù)增長的道路上。與加利福尼亞住房市場上的其他主要城市相比，斯托克頓市區(qū)提供的住房價格更便宜，但價格卻在上漲。兩年前，斯托克頓地區(qū)房屋的中位價低于39萬美元，但