朝鮮薊之心與住宅租賃房地產(chǎn)的比較

我需要吃東西。這是人類的基本需求。所以我去商店買東西吃。我經(jīng)常做沙拉，所以幾乎每周都買朝鮮薊心。我付商店的任何費(fèi)用。如果我認(rèn)為這家商店太貴了，我會(huì)嘗試尋找另一家收費(fèi)較低的商店。大量商店出售洋薊心。

如果我從商店取了一些洋薊心而沒有付錢而被抓住，我可能會(huì)因入店行竊而受到起訴。即使我每周都買洋薊心，我也沒有繼續(xù)自動(dòng)獲得洋薊心(或以特別低廉的價(jià)格出售洋薊心)的權(quán)利，只是因?yàn)槲依^續(xù)需要吃飯。

我付給朝鮮薊心的錢可以支付很多人的很多費(fèi)用。從商店及其人員開始，一直到在加利福尼亞，秘魯，西班牙或任何地方種植洋薊的人，再到包裝它們并將其帶到商店的人，一直到一開始。

我為朝鮮薊心購(gòu)買的價(jià)格不僅為超市老板創(chuàng)造了免費(fèi)資金。我希望其中一些最終會(huì)落在超市老板的口袋里。這家商店對(duì)我來說很方便，我希望它能繼續(xù)營(yíng)業(yè)。但是，我為洋薊心付出的大部分錢都流向了經(jīng)濟(jì)體系的其余部分，這使我以愿意支付的價(jià)格從世界各地帶走了朝鮮薊心。

如果政府通過了一項(xiàng)法律，規(guī)定該商店只能向我收取一定數(shù)量的洋薊心，而該價(jià)格卻無法支付該商店的費(fèi)用，那么該商店將停止出售洋薊心。他們將永久缺貨。不可用 沒有人可以強(qiáng)迫商店出售洋薊心。

如果政府宣布不再對(duì)那些從商店拿走朝鮮薊心而不付費(fèi)的人采取行動(dòng)，商店很快將不再庫(kù)存朝鮮薊心。

現(xiàn)在，讓我們將所有這些與住宅租賃房地產(chǎn)進(jìn)行比較，尤其是在紐約市。住房與食物同等重要。與洋薊心不同，房地產(chǎn)占用是一種產(chǎn)品，購(gòu)買者(房客)已經(jīng)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)擁有了該產(chǎn)品，無論他們是否付款。賣方，即財(cái)產(chǎn)所有者，應(yīng)該因這種占用而得到報(bào)酬-這種產(chǎn)品需要花錢才能提供，就像我每周購(gòu)買的洋薊心一樣。

當(dāng)房主與特定租戶簽訂租約時(shí)，房主做出判斷，認(rèn)為房客很可能要支付房租;如果房客不支付房租，則司法系統(tǒng)將幫助房主重新獲得公寓的所有權(quán)，以便租給愿意付款的人。

所有者需要能夠依靠司法系統(tǒng)來做到這一點(diǎn)。所有者需要可靠的收入流來支付所有者的大量費(fèi)用。就像超市一樣，超市用我付給朝鮮薊心的錢來經(jīng)營(yíng)商店，購(gòu)買朝鮮薊心，并幫助朝鮮薊種植者，包裝商和托運(yùn)人維持業(yè)務(wù)。租金收入不僅僅是房地產(chǎn)所有者的自由資金。

不過，與可能會(huì)受到起訴的入店行竊者不同，決定不付款的房地產(chǎn)業(yè)者只是呆在那里，直到政府決定通過司法系統(tǒng)對(duì)此事采取行動(dòng)。如果政府決定不采取任何行動(dòng)(例如，由于今天的遷令暫停令)，那對(duì)于財(cái)產(chǎn)所有人來說太糟糕了。房客已經(jīng)擁有。業(yè)主將需要尋找其他方式來支付建筑物的費(fèi)用，而這