這是行業(yè)領導者對2021年房地產(chǎn)的預測

正在回升。

“公寓需求不會長期消失，”位于佛羅里達州的楓丹白露發(fā)展公司住宅總裁吉姆·科恩(Jim Cohen)說。“我一直與1%的國際買家群保持持續(xù)溝通。人們?nèi)匀幌Ｍ≡谶~阿密的海濱，而不僅僅是單戶住宅。濱水投資意味著大量的維護和嚴格的保險政策。因此，盡管這種流行病通過單戶住宅市場的銷售增長顯示了空間和隱私的重要性，但根據(jù)邁阿密房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會的數(shù)據(jù)，邁阿密-戴德的銷售同比增長了16.6%，這是一個空中大廈度假風格的生活方式，而無需維護的麻煩可能是更好的選擇。Turnberry Ocean Club是我們最新的海濱豪華項目，提供家庭大小的復式公寓和70,000平方英尺的室內(nèi)/室外設施，包括咖啡廳，兩個餐廳和一個三層的空中俱樂部。在大流行期間，我們實際上向國際買家出售了一些商品，這些買家構成了我們買家群體的30%。我的外賣，人們?nèi)匀幌胍燃賱俚厥降纳萑A體驗。”

佛羅里達皇家棕櫚公司首席執(zhí)行官丹·科德西(Dan Kodsi)認為，更新的外國投資為規(guī)模較小的單位提供了市場。

Kodsi說：“外國買家正在尋找具有實用性和功能性且具有精致和豪華感的度假勝地風格的房屋，它們可以每年恢復一次或兩次，并可以為其維護。” “位于Legacy Hotel and Residences的全新裝備齊全的microLUXE住宅提供了微型樓層平面圖，沒有租金限制。傳統(tǒng)酒店和公寓的買家中約有75%來自國際市場。”

虛擬和VIP

房地產(chǎn)技術和分析公司RealPage的首席經(jīng)濟學家Greg Willett表示，隨著功能轉(zhuǎn)移到異地，虛擬租賃和通信工具的使用將繼續(xù)擴大。

“類似地，我們將看到更多的虛擬租賃，而不僅僅是虛擬旅行，而且虛擬居民的參與將得到擴大，包括居民與居民之間的互動，” Willett說。

提供長期住宿的AKA的首席營銷官Elana Friedman表示，便利設施僅可用于Covid-19安全預訂。

弗里德曼說：“在AKA，居民可以預訂我們共享的公共區(qū)域和設施，例如我們的電影院。”