強(qiáng)大的資源部門(mén)意味著珀斯寫(xiě)字樓市場(chǎng)更快的復(fù)蘇之路

。”

他說(shuō)，盡管許多工作場(chǎng)所現(xiàn)在已返回中央商務(wù)區(qū)，但寫(xiě)字樓租戶仍在鎖定其長(zhǎng)期租賃計(jì)劃中。

德拉漢特表示：“自西澳州首次被鎖定以來(lái)已經(jīng)過(guò)去了六個(gè)月，目前經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)已經(jīng)恢復(fù)了一定程度的明晰度。”

“企業(yè)大都返回了辦公室，能夠不受阻礙地進(jìn)行日常工作。

“西澳州是美國(guó)就業(yè)表現(xiàn)最好的州，自從實(shí)行誘捕措施以來(lái)，西澳州的失業(yè)率下降了0.9%，而澳大利亞的平均水平為-4.5%。

“占領(lǐng)者開(kāi)始接受新工作場(chǎng)所的面貌，幾乎沒(méi)有人鎖定偏遠(yuǎn)和彈性工作安排的未來(lái)戰(zhàn)略，這意味著他們的住宿空間不斷向前發(fā)展。”

西澳大利亞州的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)被預(yù)測(cè)為2020年表現(xiàn)最強(qiáng)勁的州，而該州對(duì)采礦業(yè)的敞口(并未受到大流行的嚴(yán)重影響)意味著來(lái)年的強(qiáng)勁增長(zhǎng)基礎(chǔ)。

“西澳大利亞州將在2020年成為經(jīng)濟(jì)上表現(xiàn)最好的州，因?yàn)椴傻V業(yè)的需求持續(xù)增長(zhǎng)，并且許多在建項(xiàng)目一直在推進(jìn)，這將使CBD的入住率保持上升，” Ray White Commercial(WA)辦公室主任租賃克萊夫·諾曼說(shuō)。

仲量聯(lián)行研究部主管–澳大利亞Andrew Ballantyne表示，當(dāng)前的商品趨勢(shì)對(duì)珀斯市場(chǎng)而言是個(gè)好兆頭。

“中國(guó)的鋼鐵生產(chǎn)僅經(jīng)歷了最小的中斷，預(yù)計(jì)到2020年將首次超過(guò)10億噸。鐵礦石價(jià)格與中國(guó)的鋼鐵生產(chǎn)有著內(nèi)在的聯(lián)系，從歷史上看一直是強(qiáng)勁的珀斯CBD寫(xiě)字樓市場(chǎng)的主要指標(biāo)。”他說(shuō)。

這是世邦魏理仕的德拉亨特先生的觀點(diǎn)。

他說(shuō)：“事實(shí)證明，西澳州的資源部門(mén)非常有韌性，并且在大流行期間，尤其是鐵礦石和黃金中，一直表現(xiàn)出色，到2020年，這些礦產(chǎn)品的商品定價(jià)達(dá)到歷史最高水平。”

“珀斯西澳大利亞州的寫(xiě)字樓市場(chǎng)已經(jīng)并且在可預(yù)見(jiàn)的將來(lái)將繼續(xù)由資源行業(yè)的投資水平和就業(yè)水平?jīng)Q定。這對(duì)珀斯中央商務(wù)區(qū)來(lái)說(shuō)是個(gè)好兆頭。”